기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 보람동

호려울마을6단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 보람동로 13

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,181원 세종시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 0%
  • 498세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2017.11.24 (9년차)
관리비부과면적
64,125㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
혜림건설(주)
주차
818대
CCTV
311대
승강기
19대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026642
호려울마을6단지아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,849원 387.1 24,824,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,483원 낮음 25% 세종시 중앙값 ㎡당 480.8원 대비 361.0 23,148,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 낮음 23% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.9 567,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 374원 높음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.9 186,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 890원 높음 341% 세종시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.9 443,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 963원 낮음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.5 479,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,865원 410.6 26,326,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 33,392원 높음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 259.3 16,629,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,994원 낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 100.9 6,471,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 703원 높음 17% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.5 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,616원 높음 2% 세종시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 35.9 2,299,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,159원 높음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.0 577,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,023원 116.7 7,481,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,871원 높음 115% 세종시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 92.2 5,911,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,868원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 22.3 1,428,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 117원 비교 자료 없음 0.9 58,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 167원 높음 1256% 세종시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.3 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 271,001원 2,104.6 134,958,739
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,705원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 75.2원 대비 75.4 4,833,100
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 111,341원 높음 3% 세종시 중앙값 ㎡당 842.8원 대비 864.7 55,447,648
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,837원 낮음 12% 세종시 중앙값 ㎡당 317.4원 대비 278.3 17,847,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,629원 낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 121.4 7,783,021
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,036원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 442.9 28,403,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -24원 비교 자료 없음 -0.2 -11,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,278원 0% 세종시 중앙값 ㎡당 281.2원 대비 281.7 18,066,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 7% 세종시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.1 1,160,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,355원 낮음 21% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 18.3 1,172,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 515원 비교 자료 없음 4.0 256,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,894원 162.3 10,405,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,894원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 162.3 10,405,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 409,632원 중앙값 3,660원/㎡ 낮음 13% 3,181 203,996,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,088,074원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,122만 25.02
  2. 1억 6,688만 25.03
  3. 1억 4,502만 25.04
  4. 1억 4,056만 25.05
  5. 1억 4,189만 25.06
  6. 1억 6,551만 25.07
  7. 1억 6,872만 25.08
  8. 1억 4,097만 25.09
  9. 1억 3,723만 25.10
  10. 1억 5,398만 25.11
  11. 1억 8,466만 25.12
  12. 2억 400만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
203,446,080원
2026년 1월
203,996,926원

세대당 ▲ +1,106원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,874만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 10,741원
월 부과액의 5년 6개월 월 10,405,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,758원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6억 2,953만원
  • 공개 계약 전체 134건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 대명보건산업 380,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.18 승강기 부품교체(수리공사)계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 2024-196 별표2의 제7항 현대엘리베이터 190,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.03.20 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 (주)세상과도시 1,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.03.16 조경 유지 관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 75,780,000원 –
2026.03.12 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 현대 엘리베이터 50,160,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.10 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 (주)도원방재 2,900,000원 26.03.10 ~ 26.11.30
2026.03.03 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 (주)세종기계설비 1,000,000원 26.02.23 ~ 26.04.17
2026.01.23 전기 설비 안전진단 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 그린이엔지 1,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.23 알리미방송 사용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 주식회사 코아보이스 1,980,000원 26.01.15 ~ 31.01.14
2025.12.18 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정치침 2025-341 벌표 2의거 케이엔에스무역(주) 2,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법