관리비 명세서 · 25.09

2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

세종특별자치시 세종시2025년 9월 부과분

호려울마을6단지아파트

세종특별자치시 보람동로 13

세대당 평균 월 관리비

283,063원

㎡당 2,198원 ㎡당 세종시 대비 ▼-12% 세대당 세종시 대비 ▲+8% 단지 총액 1억 4,097만원
세종시 ㎡당 중앙값
2,512원
세종시 세대당 중앙값
261,856원

세종시 215곳 중 169번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
498세대
동수
12개 동
사용승인
2017.11 (9년차)
최고층
18층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
818대
CCTV
311대
승강기
19대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 7명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
64,125㎡
전용면적 합계
49,286㎡
시공사
혜림건설(주)
관리업체
중앙종합관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

세종시 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.09

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값

일반관리비 50,784원 단지 총액 2,529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 48,405원
단지 총액 24,105,510원 ㎡당 375.9원 ▼-20%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 865원
단지 총액 430,550원 ㎡당 6.7원 ▼-43%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 351원
단지 총액 174,770원 ㎡당 2.7원 ▲+6%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,164원
단지 총액 579,780원 ㎡당 9.0원 ▼-4%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 51,207원 단지 총액 2,550만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 32,144원
단지 총액 16,007,540원 ㎡당 249.6원 ▲+7%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 12,586원
단지 총액 6,267,620원 ㎡당 97.7원 ▼-41%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 703원
단지 총액 350,000원 ㎡당 5.5원 ▲+11%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 4,616원
단지 총액 2,299,000원 ㎡당 35.9원 ▲+2%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,159원
단지 총액 577,150원 ㎡당 9.0원 ▲+64%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 12,373원 단지 총액 616만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 9,538원
단지 총액 4,750,000원 ㎡당 74.1원 ▲+78%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,550원
단지 총액 1,270,000원 ㎡당 19.8원 ▼-43%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 117원
단지 총액 58,330원 ㎡당 0.9원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 167원
단지 총액 83,330원 ㎡당 1.3원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 153,853원 단지 총액 7,662만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D01 난방비(공용) 7,440원
단지 총액 3,705,040원 ㎡당 57.8원 ▲+5%

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 18,114원
단지 총액 9,020,600원 ㎡당 140.7원 ▲+23%

세대 온수

D07 전기료(공용) 20,052원
단지 총액 9,985,863원 ㎡당 155.7원 ▲+1%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 65,285원
단지 총액 32,511,870원 ㎡당 507.0원 ▼-12%

세대 전기

D09 수도료(공용) 518원
단지 총액 258,100원 ㎡당 4.0원 ▼-50%

공용 수도

D10 수도료(전용) 35,675원
단지 총액 17,766,020원 ㎡당 277.1원 0%

세대 수도

D11 TV수신료 2,279원
단지 총액 1,135,000원 ㎡당 17.7원 ▼-8%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,150,000원 ㎡당 17.9원 ▲+40%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,182원
단지 총액 1,086,540원 ㎡당 16.9원 ▼-31%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 14,845원 단지 총액 739만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 14,845원
단지 총액 7,393,000원 ㎡당 115.3원 ▼-27%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비114,364원
개별사용료153,853원
장기수선충당금14,845원
2025년 9월 세대당 합계283,063원
단지 총액140,965,612원
참고: 잡수입6,644,967

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 9개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 203,446,080원 · 세대당 408,526
  • 2025년 2월 191,217,306원 · 세대당 383,970
  • 2025년 3월 166,880,998원 · 세대당 335,102
  • 2025년 4월 145,023,074원 · 세대당 291,210
  • 2025년 5월 140,560,196원 · 세대당 282,249
  • 2025년 6월 141,894,622원 · 세대당 284,928
  • 2025년 7월 165,507,464원 · 세대당 332,344
  • 2025년 8월 168,717,390원 · 세대당 338,789
  • 2025년 9월 140,965,612원 · 세대당 283,063

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.09

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 3,057만원

세대당 1,266,196원 월 부과액의 7년 1개월치 적립률 미기재

세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,412원 대비+33%

이 단지가 맺은 계약

전체 134건
최근 12개월 계약
15건
최근 12개월 합계
6억 2,953만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.10 2,900,000원

    소방시설 점검용역 계약

    (주)도원방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.03 1,000,000원

    기계설비 성능점검

    (주)세종기계설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.23 1,100,000원

    전기 설비 안전진단

    그린이엔지

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.12.23 1,980,000원

    알리미방송 사용 계약

    주식회사 코아보이스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.18 2,400,000원

    재활용품 수거 계약

    케이엔에스무역(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.13 208,656,000원

    청소 용역 계약

    탑스관리(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.11.10 80,976,000원

    경비 용역 계약

    승리에스엠

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.10.30 83,700원

    어린이 놀이시설 배상 책임 보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.30 6,955,100원

    아파트 영업배상 보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.10.30 6,155,300원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.25 6,400,000원

    중계기 임대차 계약서

    SK텔레콤주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.29 165,700원

    승강기 사고 배상책임 공제

    대한주택관리사협회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.10 1,200,000원

    난방 세관공사 용역계약

    대경ENG

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.10 712,000원

    청소차 영업배상 보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.06.01 891,000원

    외부회계감사

    세연회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.10 12,592,368원

    위탁관리용역

    중앙종합관리(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.03.26 2,900,000원

    소방시설 점검용역

    (주)도원방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.24 880,000원

    저수조 청소 계약

    행복종합자산관리 주식회사

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.02.24 1,000,000원

    기계설비 성능점검 및 유지관리 대행용역

    더블유엔 주식회사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.06 2,800,000원

    임대차 계약(LG유플러스 중계기)

    LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.26 8,964,000원

    재활용품 수거 계약

    케이엔에스무역

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.11 141,400원

    어린이놀이시설보험

    신협

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.11 12,019,100원

    주택화재영업배상책임보험

    신협

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.07 78,720,000원

    경비용역계약

    승리에스엠(주)

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.11.01 5,600,000원

    부동산 임대차 계약(중계기)

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.03%
전세+0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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