2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천원미구2026년 1월 부과분
부천3차아이파크
경기도 부천시 원미구 약대로 20
세대당 평균 월 관리비
206,949원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 4,006원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 409,750원
부천원미구 132곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,926㎡
- 전용면적 합계
- 11,546㎡
- 시공사
- 아이앤콘스
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 78,778원 단지 총액 1,450만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 21,384원 단지 총액 393만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,721원 단지 총액 179만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 88,458원 단지 총액 1,628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,608원 단지 총액 158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 39,812,810원 · 세대당 216,373
- 2025년 3월 35,248,830원 · 세대당 191,569
- 2025년 4월 40,406,530원 · 세대당 219,600
- 2025년 5월 33,954,710원 · 세대당 184,536
- 2025년 6월 41,428,230원 · 세대당 225,153
- 2025년 7월 42,322,040원 · 세대당 230,011
- 2025년 8월 50,523,110원 · 세대당 274,582
- 2025년 9월 36,542,900원 · 세대당 198,602
- 2025년 10월 40,976,410원 · 세대당 222,697
- 2025년 11월 34,316,090원 · 세대당 186,500
- 2025년 12월 43,675,800원 · 세대당 237,368
- 2026년 1월 38,078,680원 · 세대당 206,949
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,474원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,985만원
- 월 부과액1,583,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,153원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,540원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 123건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4,909만원
-
2026.08.24 1,000,000원
301동 2호라인 지하1층 천정 누수보수
일리미터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 32,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 6,800,000원
주택화재+영업배상
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 39,400원
승강기사곡배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 1,194,000원
정수기 렌탈 계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.23 4,875,000원
옥상부분보수 공사(302동 3호라인 옥상 부분보수)
동원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,987,200원
승강기미디어보드 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.05 400,000원
장기수선계획서 조정 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 3,000,000원
주차램프 지붕 렉산 보수 공사
바른하우징시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,680,000원
소방시설점검
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.22 400,000원
승강기보수공사
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 1,060,000원
저수조청소용역
(주)이엔지환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.13 700,000원
승강기보수공사계약
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 6,000,000원
중계기설치임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 1,800,000원
개인하수처리시설관리용역
코리아수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 2,208,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.23 6,000,000원
중계기설치임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 1,770,000원
외벽균열(누수)보수공사
(주)무한하우징
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.30 6,000,000원
전기설비안전관리대행
(주)이레전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.30 1,200,000원
재활용품수거
(주)현대종합자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.29 946,000원
정화조청소용역
(주)부천정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.09.24 584,000원
지하주차장 램프 렉산 부분교체공사
공간금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.17 7,000,000원
승강기보수(302동 2호기 메인로프교체)
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 7,000,000원
승강기 메인로프 교체
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.11 550,000원
정화조 MCC함 이전공사
코리아수질개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.31 2,400,000원
관리비처리전산업무용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 1,000,000원
옥상 문 밑 방수 공사
용현설비집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 602,182원
엘레베이터 TV설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.30 6,720,000원
승강기 유지관리
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
137세대 197,846원 -
21평
전용 70.8㎡
47세대 233,464원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.