기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 남동구 서창동

인천서창lh15단지아파트 관리비 명세서

인천광역시 남동구 서창남로 109

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,868원 남동구 대비 낮음 14%
  • 678세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
678세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2017.12.08 (9년차)
관리비부과면적
38,510㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)kr산업
주차
483대
CCTV
81대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성원산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026647
인천서창lh15단지아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,861원 578.5 22,279,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,615원 높음 39% 남동구 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 556.6 21,435,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 475원 낮음 16% 남동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.4 322,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 높음 125% 남동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.1 157,600
A04 피복비 직원 근무복 162원 비교 자료 없음 2.9 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 376원 낮음 34% 남동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.6 254,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,243원 426.8 16,436,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,744원 높음 54% 남동구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 259.6 9,996,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,742원 낮음 49% 남동구 중앙값 ㎡당 264.8원 대비 136.3 5,249,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 560원 높음 30% 남동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.9 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,196원 높음 6% 남동구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 21.1 810,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 700원 12.3 474,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 700원 낮음 50% 남동구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 12.3 474,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,315원 850.6 32,757,806
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,914원 비교 자료 없음 33.7 1,297,730
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,531원 비교 자료 없음 97.4 3,749,900
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,067원 비교 자료 없음 -18.8 -723,144
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,619원 비교 자료 없음 310.2 11,945,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,541원 낮음 34% 남동구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 62.3 2,401,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,275원 낮음 40% 남동구 중앙값 ㎡당 386.4원 대비 233.7 9,000,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,888원 낮음 45% 남동구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 103.7 3,992,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,029원 낮음 15% 남동구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.1 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 낮음 46% 남동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.2 201,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 287원 낮음 60% 남동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 5.0 194,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,119원 중앙값 2,162원/㎡ 낮음 14% 1,868 71,948,716

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,966,193원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,941만 25.01
  2. 8,910만 25.02
  3. 8,012만 25.03
  4. 7,195만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 7,177만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.30 세무서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의한 수의계약 (주)휴먼정보시스템 600,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.11.30 승강기 내 모니터 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의한 수의계약 포커스미디어 코리아(주) 1,627,200원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.10.09 화재보험(가재도구) 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 메리츠화재보험 258,000원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.10.09 시설물영업배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 4,122,600원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.06.30 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의한 수의계약 (주)성우서비스 4,560,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 재활용수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의한 수의계약 세경자원 3,698,180원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의한 수의계약 에이스매니지먼트 69,825,120원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의한 수의계약 에이스매니지먼트 125,216,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 전기직무고시 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의한 수의계약 라온우리 1,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.27 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의 9호에 의한 수의계약 오티스이앤엠코리아 17,688,000원 26.03.27 ~ 28.03.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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