2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 9월 부과분
송도더샵퍼스트파크14단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 50
세대당 평균 월 관리비
292,491원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,492원
- 연수구 세대당 중앙값
- 271,534원
연수구 173곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 869세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 42층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,224대
- CCTV
- 358대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,196㎡
- 전용면적 합계
- 70,540㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 47,753원 단지 총액 4,150만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,119원 단지 총액 5,572만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,281원 단지 총액 1,067만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,007원 단지 총액 1억 3,644만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 11,330원 단지 총액 985만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 366,827,990원 · 세대당 422,126
- 2025년 2월 340,918,308원 · 세대당 392,311
- 2025년 3월 303,755,110원 · 세대당 349,545
- 2025년 4월 264,105,586원 · 세대당 303,918
- 2025년 5월 249,489,138원 · 세대당 287,099
- 2025년 6월 244,272,268원 · 세대당 281,095
- 2025년 7월 285,859,424원 · 세대당 328,952
- 2025년 8월 293,297,898원 · 세대당 337,511
- 2025년 9월 254,174,360원 · 세대당 292,490
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,020만원
- 월 부과액9,846,160원
- 월 사용액940,000원
- ㎡당 적립금6,214원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,778원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 21억 2,658만원
-
2026.10.12 1,100,000원
세무신고대행업체 선정
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.12 4,800,000원
전산용역업체 용역계약
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 66,100,000원
조경식재업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 92,000,000원
조경유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 1,800,000원
시설물 게시판 하단 광고 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 2,727,272원
세탁물 무인함 유지 및 관리업체
(주)새로이컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 5,000,000원
단지 내 조경식재 개선을 위한 식재계획(안) 용역
(주)중흥조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 2,700,000원
기계설비 성능점검업체 계획
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 3,750,000원
공용부 냉난방기 청소 용역
M-케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 900,000원
2025년도 관리비 집행 회계 감사
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 660,000,000원
승강기 유지관리 용역 계약
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.12 3,600,000원
전기안전관리계약
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.12 3,706,000원
남녀 건식사우나 바닥 전체 교체
태리시설관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 24,960,500원
화재보험외 가입
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.16 675,139,200원
청소용역
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.16 553,269,024원
경비용역
(주)세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.16 25,027,200원
재활용품수거(매각)
(주)한얼환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.03 14,220,000원
승강기 내 광고용TV 설치 및 관리업체 용역
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.31 7,687,636원
독서실 여자구입(남,여)
주식회사 시디즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.13 78,740,000원
어린이놀이터 부분보수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 3,884,000원
골프연습장 개선
지로미
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 10,200,000원
물놀이장 바닥 타일 공사
조은타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 4,500,000원
알뜰장 운영
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.28 21,210,336원
공동주택 위탁관리
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.13 900,000원
회계감사용역
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.06 10,320,000원
소독용역계약
(주)블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.08 27,617,700원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.08 231,300원
어린이놀이시설배상책임보험가입
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.15 9,062,400원
아파트 관리 전산용역업체
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.10 79,620,000원
조경유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 18건-
2025.09.30 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
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2024.12.27
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.11.30
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.10.24 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.21 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 13건 더 보기
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2024.09.25
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.07.31 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.05.30
외부
건물 외부 · 부분도장
-
2024.04.05
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
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2023.11.22
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.10.31
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2023.07.24 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2022.12.01
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2022.10.11
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2021.06.02
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2021.06.02
전기·소화·승강기
부분수리
-
2021.04.23
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2021.04.22
피뢰설비 및 옥외전등 · 보안등
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
81세대 215,798원 -
18평
전용 60.0㎡
79세대 216,123원 -
21평
전용 68.7㎡
79세대 247,615원 -
21평
전용 69.0㎡
76세대 248,480원 -
26평
전용 84.9㎡
229세대 305,916원 -
26평
전용 84.9㎡
107세대 306,060원 -
29평
전용 95.8㎡
67세대 345,227원 -
29평
전용 95.9㎡
81세대 345,443원 -
33평
전용 108.1㎡
70세대 389,439원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.