기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 연산동

포미타운LH6단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 연산백련로1번길 51

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,681원 목포시 대비 낮음 11%
  • 450세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2017.11.08 (9년차)
관리비부과면적
23,991㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
송학건설
주차
318대
CCTV
97대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026684
포미타운LH6단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,526원 628.9 15,086,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,914원 높음 79% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 598.6 14,361,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 높음 95% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 15.6 374,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 높음 3% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 60,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 646원 높음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.1 290,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,776원 577.3 13,849,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,200원 높음 95% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 285.1 6,840,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,743원 낮음 11% 목포시 중앙값 ㎡당 269.0원 대비 239.0 5,734,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 비교 자료 없음 7.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,444원 높음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 45.9 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,254원 23.5 564,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 576원 낮음 39% 목포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 10.8 258,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 585원 낮음 33% 목포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.0 263,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 93원 비교 자료 없음 1.7 41,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,080원 451.7 10,836,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,486원 높음 248% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 328.0 7,868,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,496원 비교 자료 없음 103.1 2,472,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 889원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.7 400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 210원 낮음 51% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.9 94,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,636원 중앙값 1,884원/㎡ 낮음 11% 1,681 40,336,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 317,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,034만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 4,231만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 삼성화재 240,300원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.04.27 SK텔레콤 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 SK텔레콤 주식회사 1,080,000원 26.05.16 ~ 28.05.15
2026.02.04 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 목송산업개발(주) 1,909,092원 26.02.04 ~ 27.02.03
2026.02.04 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 목송산업개발(주) 909,091원 26.02.04 ~ 27.02.03
2026.01.26 전기설비 안전진단 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 (유)케이이엔지 1,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.30 경비원 용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 2회유찰 목송산업개발(주) 142,181,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2회유찰 목송산업개발(주) 168,757,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지관리 용역 사업수행실적평가 (85점이상) 유달종합관리(주) 26,136,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.01 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 기웅정보통신 550,000원 25.10.01 ~ 26.10.01
2025.08.13 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재 209,000원 25.08.13 ~ 26.08.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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