기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 연산동
포미타운LH6단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 연산백련로1번길 51
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,678원 목포시 대비 ▼낮음 6%
- 450세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 450세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 10층
- 사용승인
- 2017.11.08 (9년차)
- 관리비부과면적
- 23,991㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 송학건설
- 주차
- 318대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,798원 |
합계의 38%
|
633.9 | 15,209,120 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,331원 | ▲높음 84% 목포시 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 | 606.4 | 14,548,880 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 693원 | ▲높음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 13.0 | 311,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 131원 | ▲높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.5 | 58,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 644원 | ▲높음 37% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 12.1 | 289,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,804원 |
합계의 34%
|
577.8 | 13,861,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,226원 | ▲높음 101% 목포시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 | 285.6 | 6,851,740 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,745원 | ▼낮음 10% 목포시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비 | 239.0 | 5,735,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 389원 | ▲높음 36166% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 7.3 | 175,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,444원 | ▲높음 22% 목포시 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 | 45.9 | 1,100,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,366원 |
합계의 2%
|
25.6 | 614,850 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 444원 | ▼낮음 67% 목포시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 8.3 | 199,700 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 830원 | ▼낮음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 15.6 | 373,410 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 93원 | 비교 자료 없음 | 1.7 | 41,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 23,507원 |
합계의 26%
|
440.9 | 10,578,300 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,014원 | ▲높음 371% 목포시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 | 300.4 | 7,206,470 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,576원 | ▲높음 8266% 목포시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 123.4 | 2,959,330 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 917원 | ▼낮음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 17.2 | 412,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 89,476원 | 중앙값 1,778원/㎡ ▼낮음 6% | 1,678 | 40,264,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,068,053원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 3억 4,231만원
- 공개 계약 전체 56건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 삼성화재 | 240,300원 | 26.08.13 ~ 27.08.13 |
| 2026.04.27 | SK텔레콤 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 | SK텔레콤 주식회사 | 1,080,000원 | 26.05.16 ~ 28.05.15 |
| 2026.02.04 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 | 목송산업개발(주) | 1,909,092원 | 26.02.04 ~ 27.02.03 |
| 2026.02.04 | 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 | 목송산업개발(주) | 909,091원 | 26.02.04 ~ 27.02.03 |
| 2026.01.26 | 전기설비 안전진단 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 | (유)케이이엔지 | 1,100,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.12.30 | 경비원 용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 2회유찰 | 목송산업개발(주) | 142,181,760원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.30 | 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2회유찰 | 목송산업개발(주) | 168,757,920원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.12 | 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지관리 용역 사업수행실적평가 (85점이상) | 유달종합관리(주) | 26,136,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.10.01 | 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 | 기웅정보통신 | 550,000원 | 25.10.01 ~ 26.10.01 |
| 2025.08.13 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 | 삼성화재 | 209,000원 | 25.08.13 ~ 26.08.13 |
| 2025.03.25 | 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 | 목송산업개발(주) | 1,000,000원 | 25.03.25 ~ 26.03.24 |
| 2025.03.25 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 | 목송산업개발9주) | 2,100,000원 | 25.03.25 ~ 26.03.24 |
| 2025.02.03 | 자가용 전기 직무고시 안전진단 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 | (유)케이이엔지 | 1,100,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2024.12.30 | 아파트 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금액이 300만원 이하 | 뷰티월드자원 | 2,400,000원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.12.23 | 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2회유찰 | 목송산업개발(주) | 81,855,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.23 | 경비 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회유찰 | 목송산업개발 | 69,067,440원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.01 | 전산운영관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 | 이지스효성 | 3,730,896원 | 24.12.01 ~ 26.11.30 |
| 2024.03.01 | 전기설비 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액이 300만원이하 | (유)케이이엔지 | 1,100,000원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2024.02.01 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하 | 목송산업개발(주) | 1,890,000원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2024.02.01 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 | 목송산업개발(주) | 900,000원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2023.12.18 | 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 68,111,520원 | – |
| 2023.12.18 | 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 최고점수 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 80,745,480원 | – |
| 2023.11.28 | 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 결과 재계약 | 유달종합관리(주) | 26,400,000원 | 24.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2023.08.14 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 용역금액이 300만원 이하 | 삼성화재 | 189,800원 | 23.08.14 ~ 24.08.14 |
| 2023.02.01 | 전기 직무고시 시설물 점검계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역금액이 300만원 이하 | (유)케이이엔지 | 1,100,000원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2023.02.01 | 저소조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 | 목송산업개발(주) | 909,090원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2023.02.01 | 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 | 목송산업개발(주) | 1,890,000원 | 23.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2023.01.02 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2회유찰 | 목송산업개발(주) | 66,358,560원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.01.01 | 아파트 재활용품 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액이 300만원 이하 | 뷰티월드자원 | 1,920,000원 | 23.01.02 ~ 24.12.31 |
| 2023.01.01 | 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2회유찰 | 목송산업개발(주) | 79,158,600원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법