기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 연산동

포미타운LH6단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 연산백련로1번길 51

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,648원 목포시 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 450세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2017.11.08 (9년차)
관리비부과면적
23,991㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
송학건설
주차
318대
CCTV
97대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026684
포미타운LH6단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,006원 656.6 15,752,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,326원 높음 86% 목포시 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 625.1 14,996,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 759원 높음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.2 341,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 높음 16% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 56,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 189원 비교 자료 없음 3.5 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 605원 높음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.4 272,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,824원 596.9 14,320,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,605원 높음 97% 목포시 중앙값 ㎡당 148.8원 대비 292.7 7,022,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,141원 낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 267.2원 대비 246.5 5,913,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 389원 비교 자료 없음 7.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,689원 높음 26% 목포시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 50.4 1,210,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 807원 15.1 363,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 623원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.7 280,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 183원 비교 자료 없음 3.4 82,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 20,245원 379.7 9,110,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,798원 높음 268% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 277.6 6,659,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,647원 높음 2283039% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 87.2 2,091,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 800원 낮음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.0 360,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,881원 중앙값 1,809원/㎡ 낮음 9% 1,648 39,546,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 316,589원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,063만 25.04
  2. 4,026만 25.05
  3. 4,062만 25.06
  4. 4,307만 25.07
  5. 4,484만 25.08
  6. 4,429만 25.09
  7. 4,088만 25.10
  8. 3,983만 25.11
  9. 3,941만 25.12
  10. 4,104만 26.01
  11. 4,139만 26.02
  12. 3,955만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
40,190,400원
2026년 3월
39,546,590원

세대당 ▼ -1,430원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 4,231만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 삼성화재 240,300원 26.08.13 ~ 27.08.13
2026.04.27 SK텔레콤 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 SK텔레콤 주식회사 1,080,000원 26.05.16 ~ 28.05.15
2026.02.04 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 목송산업개발(주) 1,909,092원 26.02.04 ~ 27.02.03
2026.02.04 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 목송산업개발(주) 909,091원 26.02.04 ~ 27.02.03
2026.01.26 전기설비 안전진단 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 이하 (유)케이이엔지 1,100,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.30 경비원 용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 2회유찰 목송산업개발(주) 142,181,760원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2회유찰 목송산업개발(주) 168,757,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.12 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 유지관리 용역 사업수행실적평가 (85점이상) 유달종합관리(주) 26,136,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.01 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 기웅정보통신 550,000원 25.10.01 ~ 26.10.01
2025.08.13 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재 209,000원 25.08.13 ~ 26.08.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법