2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 8월 부과분
검단우방아이유쉘아파트
인천광역시 검단구 완정로 208
세대당 평균 월 관리비
264,664원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 검단구 세대당 중앙값
- 279,880원
검단구 117곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 555세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 667대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,791㎡
- 전용면적 합계
- 44,110㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 37,720원 단지 총액 2,093만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,881원 단지 총액 2,657만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,490원 단지 총액 360만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,716원 단지 총액 8,920만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,856원 단지 총액 658만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 109,595,254원 · 세대당 197,468
- 2025년 2월 112,556,336원 · 세대당 202,804
- 2025년 3월 105,765,470원 · 세대당 190,568
- 2025년 4월 108,454,687원 · 세대당 195,413
- 2025년 5월 104,771,013원 · 세대당 188,776
- 2025년 6월 107,496,300원 · 세대당 193,687
- 2025년 7월 110,783,226원 · 세대당 199,609
- 2025년 8월 146,888,490원 · 세대당 264,663
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 588만원
- 월 부과액6,580,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,116원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,155원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,720만원
-
2026.05.06 450,000,000원
외벽균열보수및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.12.15 7,200,000원
소방시설유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 5,600,000원
생활하수및 오수횡주관세정공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.08.20 17,182,800원
재활용수거업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 578,600,000원
지하주차장 내부도장및 에폭시 공사 등
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2025.01.23 12,000,000원
주차관제 시스템 설치 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.20 15,984,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스 서비스엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.18 286,528,320원
청소용역업체선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.18 1,200,000원
수목 소독 용역 계약
(주) 조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.18 346,686,720원
경비용역 업체 선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.09.25 13,200,000원
재활용품 수거 계약서
(주)디에스리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.25 13,200,000원
재활용품 수거 계약서
(주)디에스리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.28 8,665,290원
풍수재해
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.28 19,170,000원
재난배상책이보험
NH손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.28 19,170,000원
화재보험 등(화재보험, 영업배상, 어린이 놀이시설, 승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.21 17,400,000원
검단우방아이유쉘 주차관제 시스템 설치공사
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.17 149,000,000원
옥상 배수로 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.18 3,726,000원
소독용역 계약서
(주) 조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.18 7,920,000원
소방시설 안전관리대행 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.07 13,320,000원
재활용품 수거 계약서
(주)디에스리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.24 30,011,000원
건물 화재 보험 등 계약
삼성화재&메리츠화재&동부화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.16 2,358,000원
전산공급용역계약서
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.11 88,000원
프린터 렌탈
LGOA통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.31 311,850원
장기수선 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.27 1,090,000원
공동주택 회계감사 계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.30 315,000원
장기수선게획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.23 1,090,909원
저수조 청소
주식회사 디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.23 23,000,000원
공동주택 어린이집 임대
우방I 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.12.27 4,326,000원
소독용역
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.16 16,110,000원
경비 용역업체 선정
(주)코리아 종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.06.30 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
117세대 199,206원 -
26평
전용 84.3㎡
164세대 280,859원 -
26평
전용 84.9㎡
55세대 282,791원 -
26평
전용 85.0㎡
219세대 282,957원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.