기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 왜관리

협성휴포레 칠곡왜관 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 평장길 20

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,937원 칠곡군 대비 높음 9%
  • 606세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
606세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
2017.11.02 (9년차)
관리비부과면적
59,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
729대
CCTV
131대
승강기
13대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026693
협성휴포레 칠곡왜관 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,520원 465.3 27,585,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,582원 높음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.9원 대비 435.3 25,804,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 893원 높음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.1 541,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 405원 높음 97% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.1 245,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 637원 비교 자료 없음 6.5 386,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,003원 높음 40% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.3 607,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,434원 403.1 23,897,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,273원 높음 62% 칠곡군 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 237.9 14,103,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,255원 낮음 53% 칠곡군 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 115.1 6,820,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 높음 39% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 5.0 295,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,776원 높음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 38.6 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 644원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.6 390,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,213원 43.1 2,552,812
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,329원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.6 805,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,884원 높음 132% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 29.5 1,747,612
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,965원 919.7 54,519,014
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,431원 높음 41% 칠곡군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 106.6 6,321,134
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,366원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 586.4 34,764,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,802원 비교 자료 없음 -18.4 -1,091,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,961원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 183.6 10,884,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.2 1,432,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 772원 낮음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.9 468,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,119원 낮음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 11.4 678,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,754원 높음 34% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.9 1,063,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,377원 106.1 6,288,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,377원 낮음 48% 칠곡군 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 106.1 6,288,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,509원 중앙값 1,776원/㎡ 높음 9% 1,937 114,842,638

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,670,382원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,484만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,783만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,205원
월 부과액의 4년 10개월 월 6,288,430원 부과 · 4,382,400원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,891원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 789만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026.7월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 성문회계법인 980,000원 26.08.05 ~ 26.08.20
2026.07.31 소독(방역)도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 (주)대명티엠에스 7,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.23 승강기부품 인버터 교체(106동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.20 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 코웨이주식회사 1,413,600원 26.08.01 ~ 32.07.31
2026.07.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2026.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 현대엘리베이트(주) 49,920,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.01 전기설비 안전진단 용역계약(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항[별표2]에 의거, 500만원 이하의 소액으로 수의계약 체결 동우씨엠(주) 1,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.05 냉난방기 세척 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액에 해당하여 수의계약함 (주)우희칠곡점 1,560,000원 26.06.05 ~ 26.06.08
2026.04.15 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.4월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 (주)청솔나무병원 2,000,000원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.04.15 외벽균열보수(102동1호라인)옥상층수의계약 · 공사 · 하자보수 · 2024.4월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 (주)대길건설 900,000원 26.04.16 ~ 26.04.24
2026.03.30 헬스장 공기청정기 (렌탈) 구독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.3월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 LG전자(하이케어솔루션) 4,029,090원 26.04.04 ~ 32.04.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법