기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 왜관리

협성휴포레 칠곡왜관 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 평장길 20

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,831원 칠곡군 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 606세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
606세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
2017.11.02 (9년차)
관리비부과면적
59,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
729대
CCTV
131대
승강기
13대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026693
협성휴포레 칠곡왜관 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,563원 465.8 27,610,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,832원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 417.4 24,744,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,711원 높음 81% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.5 1,037,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 387원 높음 111% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.0 234,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,563원 높음 220% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 26.2 1,553,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,562원 394.2 23,368,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,534원 높음 65% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 230.4 13,655,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,121원 낮음 54% 칠곡군 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 113.7 6,739,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 높음 32% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 5.0 295,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,776원 높음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 38.6 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 644원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.6 390,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,466원 45.7 2,706,165
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 980원 낮음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.0 594,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,485원 높음 100% 칠곡군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 35.6 2,112,165
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,186원 819.7 48,592,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,885원 높음 195% 칠곡군 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 141.9 8,414,185
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,435원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 335.0원 대비 423.6 25,109,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,381원 비교 자료 없음 -14.1 -836,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,127원 높음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 195.5 11,590,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 높음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.4 1,445,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,188원 높음 84% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.1 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,557원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.9 943,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,639원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 16.8 993,275
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 352원 비교 자료 없음 3.6 213,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,377원 106.1 6,288,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,377원 낮음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 106.1 6,288,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,153원 중앙값 1,702원/㎡ 높음 8% 1,831 108,566,787

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,050,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 669만 25.06
  2. 1억 2,511만 25.07
  3. 1억 3,700만 25.08
  4. 1억 4,479만 25.09
  5. 1억 1,184만 25.10
  6. 1억 894만 25.11
  7. 1억 841만 25.12
  8. 1억 1,781만 26.01
  9. 1억 2,175만 26.02
  10. 1억 722만 26.03
  11. 1억 704만 26.04
  12. 1억 857만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
106,378,688원
2026년 5월
108,566,787원

세대당 ▲ +3,610원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,788만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 7,724원
월 부과액의 6년 1개월 월 6,288,430원 부과 · 1,815,000원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,954원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 789만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026.7월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 성문회계법인 980,000원 26.08.05 ~ 26.08.20
2026.07.31 소독(방역)도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 (주)대명티엠에스 7,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.23 승강기부품 인버터 교체(106동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.20 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 코웨이주식회사 1,413,600원 26.08.01 ~ 32.07.31
2026.07.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2026.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 현대엘리베이트(주) 49,920,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.01 전기설비 안전진단 용역계약(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항[별표2]에 의거, 500만원 이하의 소액으로 수의계약 체결 동우씨엠(주) 1,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.05 냉난방기 세척 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액에 해당하여 수의계약함 (주)우희칠곡점 1,560,000원 26.06.05 ~ 26.06.08
2026.04.15 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.4월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 (주)청솔나무병원 2,000,000원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.04.15 외벽균열보수(102동1호라인)옥상층수의계약 · 공사 · 하자보수 · 2024.4월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 (주)대길건설 900,000원 26.04.16 ~ 26.04.24
2026.03.30 헬스장 공기청정기 (렌탈) 구독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.3월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 LG전자(하이케어솔루션) 4,029,090원 26.04.04 ~ 32.04.03
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법