기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 왜관리

협성휴포레 칠곡왜관 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 평장길 20

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,838원 칠곡군 대비 높음 9%
  • 606세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
606세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
2017.11.02 (9년차)
관리비부과면적
59,280㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
729대
CCTV
131대
승강기
13대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026693
협성휴포레 칠곡왜관 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,916원 428.5 25,401,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,725원 높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 406.1 24,073,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 584원 낮음 41% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.0 353,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 높음 158% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.8 222,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,240원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.7 751,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,314원 381.4 22,612,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,575원 높음 56% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 220.6 13,074,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,832원 낮음 54% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 110.7 6,564,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 487원 높음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.0 295,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,776원 높음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 37.7원 대비 38.6 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 644원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.6 390,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,099원 72.6 4,302,265
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,523원 높음 157% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 36.0 2,135,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,576원 높음 135% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 36.6 2,167,165
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,063원 849.1 50,336,224
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,250원 높음 136% 칠곡군 중앙값 ㎡당 66.1원 대비 155.9 9,241,549
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,090원 높음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 363.3원 대비 450.7 26,718,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,584원 비교 자료 없음 -26.4 -1,565,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,708원 높음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 201.5 11,943,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 높음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 24.5 1,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,069원 높음 62% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.9 648,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,493원 높음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.3 905,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,639원 높음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.8 993,275
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,377원 106.1 6,288,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,377원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 106.1 6,288,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,770원 중앙값 1,684원/㎡ 높음 9% 1,838 108,940,499

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,393,747원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,484만 25.01
  2. 1억 1,632만 25.02
  3. 1억 837만 25.03
  4. 1억 673만 25.04
  5. 1억 638만 25.05
  6. 1억 669만 25.06
  7. 1억 2,511만 25.07
  8. 1억 3,700만 25.08
  9. 1억 4,479만 25.09
  10. 1억 1,184만 25.10
  11. 1억 894만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,432만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,989원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,288,430원 부과 · 1,501,500원 사용
적립률 4.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,202원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 789만원
  • 공개 계약 전체 165건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2026.7월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 성문회계법인 980,000원 26.08.05 ~ 26.08.20
2026.07.31 소독(방역)도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2026.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 (주)대명티엠에스 7,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.23 승강기부품 인버터 교체(106동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 현대엘리베이터(주) 5,670,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.07.20 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2024.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 코웨이주식회사 1,413,600원 26.08.01 ~ 32.07.31
2026.07.01 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2026.6월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 현대엘리베이트(주) 49,920,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.07.01 전기설비 안전진단 용역계약(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항[별표2]에 의거, 500만원 이하의 소액으로 수의계약 체결 동우씨엠(주) 1,300,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.05 냉난방기 세척 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액에 해당하여 수의계약함 (주)우희칠곡점 1,560,000원 26.06.05 ~ 26.06.08
2026.04.15 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.4월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 (주)청솔나무병원 2,000,000원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.04.15 외벽균열보수(102동1호라인)옥상층수의계약 · 공사 · 하자보수 · 2024.4월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 (주)대길건설 900,000원 26.04.16 ~ 26.04.24
2026.03.30 헬스장 공기청정기 (렌탈) 구독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026.3월 입주자대표회의 의결,국토부고시 및 사업자선정지침 별표2 의 수의계약대상임 LG전자(하이케어솔루션) 4,029,090원 26.04.04 ~ 32.04.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법