2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성병점구2026년 1월 부과분
화성안녕우방아이유쉘아파트
경기도 화성시 안녕남로 246-21
세대당 평균 월 관리비
252,006원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 3,577원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 362,852원
화성병점구 74곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 796세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,070대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,530㎡
- 전용면적 합계
- 67,488㎡
- 시공사
- (주)우방건설
- 관리업체
- 현대하우징(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 50,790원 단지 총액 4,043만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,917원 단지 총액 4,212만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,348원 단지 총액 744만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,891원 단지 총액 9,703만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,060원 단지 총액 1,358만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 202,486,176원 · 세대당 254,379
- 2025년 3월 188,060,818원 · 세대당 236,257
- 2025년 4월 184,546,048원 · 세대당 231,841
- 2025년 5월 184,016,614원 · 세대당 231,176
- 2025년 6월 190,651,798원 · 세대당 239,512
- 2025년 7월 217,980,733원 · 세대당 273,845
- 2025년 8월 236,800,109원 · 세대당 297,487
- 2025년 9월 239,620,003원 · 세대당 301,030
- 2025년 10월 195,888,369원 · 세대당 246,090
- 2025년 11월 189,674,709원 · 세대당 238,284
- 2025년 12월 196,362,883원 · 세대당 246,687
- 2026년 1월 200,596,639원 · 세대당 252,005
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,119원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 771만원
- 월 부과액13,579,470원
- 월 사용액1,650,000원
- ㎡당 적립금3,399원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 9,786원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 274건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 6억 399만원
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2026.09.07 4,300,000원
103동쪽 2정화조 배기관 파열보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 4,300,000원
103동 오수통 배기관 파열보수공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 427,650,480원
경비용역계약
화성보안시스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.27 3,500,000원
정화조펌프 및 배관 교체공사
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 4,920,000원
소방시설 유지관리
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 900,000원
기계설비 성능점검
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,800,000원
104동 및 105동 옥상 부분 방수공사
유창건설인력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 800,000원
103동 하수오수배관 세정공사
하수구크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 547,819원
소화기 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 1,400,000원
107동 하수오수배관 세정공사
아이지환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 2,710,000원
휘트니스 운동기수 수리
모투스 스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 59,545,000원
조경유지관리
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 4,800,000원
소독용역
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.17 880,000원
주차차단기 수리
(주)세븐미어켓
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,450,000원
전기직무고시 점검업체
한진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.01 1,450,000원
전기직무고시 점검업체 계약
한진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 890,000원
외부회계감사업체 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.04 1,980,000원
승강기 부품(도어인버터) 교체
도담이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 3,710,000원
승강기 부품(메인보드) 교체
도담이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 580,000원
정문 주차 차단기(방문자용) IOT 보드 교체
세븐 미어켓
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 3,801,600원
#1 정화조 펌프 교체 및 배관 변경 공사
다온펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 0원
야시장 업체
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 1,760,000원
저수조 청소업체
세원건물관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.05 15,283,200원
재활용품 수거업체
평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 1,944,000원
장기수선계획 관리업체
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 17,160,000원
승강기 관리업체
도담이엘
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.25 576,000원
컴퓨터 방송업체
밤바캐스트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 14,538,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
도담이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 4,046,000원
승강기 부품(Suspen Sheave) 교체공사
도담이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 818,000원
승강기 부품(LP-OPB Phone) 교체공사
도담이엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
326세대 251,963원 -
26평
전용 84.8㎡
470세대 252,023원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.