2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 구리시2025년 5월 부과분
갈매와이시티
경기도 구리시 갈매중앙로 45
세대당 평균 월 관리비
263,882원
- 구리시 ㎡당 중앙값
- 2,203원
- 구리시 세대당 중앙값
- 224,460원
구리시 82곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 구리시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 382세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2017.11 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 456대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,892㎡
- 전용면적 합계
- 30,334㎡
- 시공사
- 요진건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구리시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구리시 중앙값
일반관리비 61,047원 단지 총액 2,332만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,078원 단지 총액 1,722만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,353원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 134,346원 단지 총액 5,132만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 16,057원 단지 총액 613만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 153,001,561원 · 세대당 400,527
- 2025년 2월 149,326,100원 · 세대당 390,906
- 2025년 3월 121,379,900원 · 세대당 317,748
- 2025년 4월 111,336,967원 · 세대당 291,458
- 2025년 5월 100,802,910원 · 세대당 263,881
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,721만원
- 월 부과액6,133,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,714원
구리시 ㎡당 적립금 중앙값 9,431원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 157건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 832만원
-
2026.08.25 8,500,000원
위생배관 (횡주관) 고압 세정공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 7,600,000원
예,제초 작업 및 관목 전정 작업 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 0원
아파트 공용 출입문 자동 열림 시스템 설치
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.17 237,312,000원
청소 용역업체 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.17 164,784,000원
경비용역업체 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 4,125,600원
승강기 내 미디어 보드 설치
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.10 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 1,000,000원
외부회계감사
다한한계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 40,000원
프린트 임대업체 계약
신명잉크토너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.03 3,400,000원
단지 내 예초 작업 실시
(주)삼성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,340,000원
아파트 입구 배수로 주변 콘크리트 경계석 교체
경기종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 630,000원
502동 1~2라인 지하 피트실 천정 우수관 교체
대우 E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 830,000원
기계실 고층부 온수 배관 연결부 누수로 인한 보수공사
대우 E&C
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 87,250,000원
어린이 놀이터 바닥재 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 2,620,000원
변전실 정류기, 비상발전기 등 축전지 교체
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 900,000원
단지 내 3곳 CCTV 카메라 긴급 교체
(주)컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.11 890,000원
저수소 청소 용역 계약
(주)공간건설환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.05 1,200,000원
기계설비 성능점검 업체 계약
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 400,000원
지하주차장 CCTV 카메라 교체
(주)컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.19 360,000원
자동안내방송 업체 계약
(주)브리지웨어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 79,104,000원
청소용역비 추가 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 54,928,000원
경비용역비 추가 조정 계약
(주)태양삼차원환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.10 400,000원
어린이집 입구 CCTV 카메라 교체
(주)컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 3,000,000원
505동 2호 승강기 서스펜스 쉬브 교체
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 23,128,776원
뜰에 빛 어린이집 임대차 계약
어린이집 임대차 계약
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 1,700,000원
전기설비 안전점검 업무대행
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.25 76,700원
승강기시설배상책임보험
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 77,800원
어린이시설배상책임보험
(주)삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 5,285,600원
영업배상책임보험
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.25 4,992,600원
화재보험
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2026.04.23
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.04.02 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.10.14 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.09.24 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.12.21 장기수선충당금
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
이력 8건 더 보기
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2024.01.29 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.09.05 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.06.26 장기수선충당금
전기·소화·승강기
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2023.06.14 장기수선충당금
전기·소화·승강기
전면교체
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2023.03.15
예비전원(자가발전) 설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.02.22
변전설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2022.12.27 장기수선충당금
소화설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2022.12.02 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구리시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
212세대 249,137원 -
26평
전용 84.9㎡
83세대 282,202원 -
26평
전용 85.0㎡
87세대 282,335원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.