경기도 오산시2026년 8월 부과분
오산시티자이2단지아파트
경기도 오산시 부산중앙로 12
세대당 평균 월 관리비
272,011원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 941세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,139대
- CCTV
- 250대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,625㎡
- 전용면적 합계
- 66,317㎡
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 44,796원 단지 총액 4,215만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,939원 단지 총액 4,699만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,390원 단지 총액 601만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,660원 단지 총액 1억 4,177만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 20,226원 단지 총액 1,903만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 229,880,309원 · 세대당 244,293
- 2025년 10월 240,727,192원 · 세대당 255,820
- 2025년 11월 283,761,921원 · 세대당 301,553
- 2025년 12월 326,918,096원 · 세대당 347,415
- 2026년 1월 371,969,727원 · 세대당 395,291
- 2026년 2월 307,857,708원 · 세대당 327,160
- 2026년 3월 292,834,223원 · 세대당 311,194
- 2026년 4월 251,388,342원 · 세대당 267,150
- 2026년 5월 241,621,338원 · 세대당 256,770
- 2026년 6월 237,656,082원 · 세대당 252,556
- 2026년 7월 263,965,412원 · 세대당 280,515
- 2026년 8월 255,962,654원 · 세대당 272,011
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,813원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,994만원
- 월 부과액19,032,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,006원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+109%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,794만원
-
2026.09.01 650,000원
장기수선계획 전문컨설팅 업체선정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 3,300,000원
소방시설물 종합정밀점검
진진소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 1,200,000원
재해예방기술지도
한국건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 672,000원
자이안 여화장실 세면대교체
유니크인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 525,000원
207동 4,5라인 D1공동현관 방화문교체
유니크인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 1,500,000원
관리동 자이안센터 화장실 막힘 통수작업
산들환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 679,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.07.10 334,545원
소방 광전식 연기감지기
다빛라이팅(G마켓)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,240,910원
세대창고 합판 파랫트구입
한우드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 99,000,000원
승강기 유지관리업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.19 2,400,000원
○○동 ○○호 우수배관 공사
믿음공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,700,000원
○○동 ○○호 통기관 탈락 공사
믿음공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 700,000원
203동 D1 공용백관 막힘사고 통수 공사
산들환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 1,100,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.25 2,300,000원
시설물 광고계약
한별광고(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,600,000원
열교환기 세관공사
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 2,020,000원
저수조청소
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.19 950,000원
전기설비 직무고시
(주)한길기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.18 3,660,000원
세대감지기 선로정비 및 방화문 자동폐쇄장치교체공사
진진소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 2,670,000원
창문 자동폐쇄장치 교체공사
청우정공
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.16 3,750,000원
행사무대설치 및 행사기획
슬래민컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,900,000원
어린이 놀이시설등
앤써이벤트기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,363,636원
스프링클러 배관 누수공사
진진소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 900,000원
○○동 ○○호 천정누수 공사
믿음공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 3,600,000원
○○동 ○○호외 1건 공사
믿음공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 6,300,000원
207동(긴급) 세스티아 공사 7건
유니크인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 96,792,000원
조경유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,000,000원
기계설비 성능점검업체
한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 3,182,000원
청관제 구입
(주)이레시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 7,100,000원
204동 옥상방수 공사
동강건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
365세대 231,273원 -
18평
전용 59.9㎡
123세대 231,351원 -
18평
전용 60.0㎡
67세대 231,428원 -
24평
전용 78.2㎡
72세대 301,636원 -
26평
전용 84.9㎡
268세대 327,727원 -
31평
전용 101.6㎡
46세대 392,030원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.