기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 관동동

관동동일동미라주더스타 관리비 명세서

경상남도 김해시 관동로27번길 117

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,018원 김해시 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 0%
  • 286세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
2017.10.27 (9년차)
관리비부과면적
32,544㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일동건설
주차
330대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026713
관동동일동미라주더스타 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,773원 613.2 19,955,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,272원 높음 47% 김해시 중앙값 ㎡당 403.4원 대비 591.2 19,239,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,109원 높음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 317,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 높음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 96,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 458원 높음 125% 김해시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.0 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 594원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.2 170,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,386원 416.4 13,552,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,592원 높음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 198.5 6,461,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,898원 낮음 27% 김해시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 183.7 5,976,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,270원 낮음 7% 김해시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 28.7 935,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 626원 0% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 178,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,281원 28.8 938,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,084원 낮음 52% 김해시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.5 310,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,197원 높음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 19.3 628,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,679원 867.2 28,222,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,420원 높음 23% 김해시 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 135.5 4,410,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,729원 높음 1% 김해시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 445.8 14,508,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -91원 비교 자료 없음 -0.8 -25,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,684원 낮음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 225.7 7,345,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 낮음 9% 김해시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.1 655,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 741원 낮음 19% 김해시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.5 212,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,224원 낮음 11% 김해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.8 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,681원 높음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 23.6 766,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,469원 92.0 2,994,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,469원 낮음 56% 김해시 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 92.0 2,994,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,587원 중앙값 2,181원/㎡ 낮음 7% 2,018 65,662,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,901,955원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,826만 25.02
  2. 6,364만 25.03
  3. 6,566만 25.04
  4. 6,500만 25.05
  5. 7,001만 25.06
  6. 7,484만 25.07
  7. 7,859만 25.08
  8. 6,897만 25.09
  9. 6,270만 25.10
  10. 6,357만 25.11
  11. 6,516만 25.12
  12. 6,566만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
65,816,440원
2026년 1월
65,662,000원

세대당 ▼ -540원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 846만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 6,406원
월 부과액의 5년 10개월 월 2,994,000원 부과 · 15,641,210원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,978원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 66만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 어린이놀이시설탄성바닥재 사업자선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 경쟁입찰 낙찰 16,800,000원 –
2026.09.01 음식물종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 부민더블유엔피 576,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.01 경비실 모니터링 장비 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 선진정보시스템 2,500,000원 26.09.01 ~ 26.11.01
2026.09.01 102동 1~2라인 승강기 CCTV 선로보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 선진정보시스템 400,000원 26.09.01 ~ 26.11.01
2026.09.01 장기수선계획정기검토수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)아파트너스 797,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.07.13 경비실 모니터링 장비 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2의 6 신진정보시스템 900,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.07.13 감시제어반실 실외기 이전 설치(지상-->지하)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 케이에이치(주) 385,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.06.30 전기설비 안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표 2의 6 현대전기 1,500,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.12 디월트 충전체인톱 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2의 6 상지종합공구 323,545원 26.06.12 ~ 26.06.12
2026.06.12 벤치목 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2의 6 우드닷컴 910,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법