기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 선평리

LH선평3빛찬들아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 선평동선길 36

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,422원 순천시 대비 낮음 21%
  • 820세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
820세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2017.11.01 (9년차)
관리비부과면적
47,421㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한양
주차
629대
CCTV
94대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026727
LH선평3빛찬들아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,254원 488.6 23,168,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,124원 높음 53% 순천시 중앙값 ㎡당 306.2원 대비 469.0 22,241,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 497원 낮음 8% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.6 407,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 56% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 141,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.8 36,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 416원 높음 2% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.2 341,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,277원 437.1 20,726,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,588원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 165.8 7,862,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,941원 낮음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 265.6원 대비 241.1 11,431,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 299원 높음 67% 순천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.2 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,449원 낮음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 25.1 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 582원 10.1 477,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 106원 낮음 87% 순천시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 1.8 86,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 477원 낮음 52% 순천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 8.2 390,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,130원 486.4 23,066,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,308원 낮음 75% 순천시 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 22.6 1,072,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,044원 낮음 32% 순천시 중앙값 ㎡당 435.0원 대비 294.7 13,976,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,196원 낮음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 141.7 6,720,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,427원 높음 16% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.7 1,170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 155원 낮음 51% 순천시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 2.7 127,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,243원 중앙값 1,809원/㎡ 낮음 21% 1,422 67,439,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 423,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,728만 25.01
  2. 6,744만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5억 4,314만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리소장이 업무수행실적을 평가한 후 임차인대표회의 의결을 거쳐 재계약 결정 삼성엘리베이터 25,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 소독, 방역 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 성진기업 6,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의에서 비교견적에 의한 최저가업체 선정 성진기업 1,760,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.22 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 피누스이앤씨 293,637,450원 25.11.13 ~ 27.11.12
2025.10.22 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 피누스이앤씨 199,651,650원 25.11.12 ~ 27.11.11
2025.10.22 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의에서 비교견적에 의한 최고가업체 선정 샤인스틸 4,200,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.15 전산업무처리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 하이컴 8,068,800원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.15 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의에서 비교견적에 의한 최저가업체 선정 K-TOP 전기안전 2,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.15 세무도우미서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 휴먼정보시스템 1,200,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.17 폐의류 수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 지와이 트레이드 9,840,000원 25.10.12 ~ 27.10.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법