기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 선평리

LH선평3빛찬들아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 선평동선길 36

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,385원 순천시 대비 낮음 22%
  • 820세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
820세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2017.11.01 (9년차)
관리비부과면적
47,421㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한양
주차
629대
CCTV
94대
승강기
12대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대성티엠씨 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026727
LH선평3빛찬들아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,466원 509.5 24,161,869
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,299원 높음 60% 순천시 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 489.3 23,204,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 527원 낮음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.1 432,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 높음 108% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 4.0 189,179
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 낮음 54% 순천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.8 35,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 366원 낮음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.3 299,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,776원 428.4 20,316,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,424원 높음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 163.0 7,727,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,583원 낮음 12% 순천시 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 234.9 11,137,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 320원 높음 34% 순천시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 5.5 262,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,449원 낮음 16% 순천시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 25.1 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 615원 10.6 504,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 139원 낮음 85% 순천시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 2.4 114,010
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 476원 낮음 57% 순천시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 8.2 390,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,243원 436.5 20,699,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,558원 낮음 65% 순천시 중앙값 ㎡당 76.5원 대비 26.9 1,277,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,164원 낮음 31% 순천시 중앙값 ㎡당 381.3원 대비 262.2 12,434,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,959원 낮음 37% 순천시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 120.3 5,706,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,396원 높음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.1 1,145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 165원 낮음 48% 순천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 2.9 135,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,100원 중앙값 1,768원/㎡ 낮음 22% 1,385 65,682,029

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,580,709원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,728만 25.01
  2. 6,744만 25.02
  3. 6,638만 25.03
  4. 6,568만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5억 4,314만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리소장이 업무수행실적을 평가한 후 임차인대표회의 의결을 거쳐 재계약 결정 삼성엘리베이터 25,920,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 소독, 방역 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 성진기업 6,300,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의에서 비교견적에 의한 최저가업체 선정 성진기업 1,760,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.22 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 피누스이앤씨 293,637,450원 25.11.13 ~ 27.11.12
2025.10.22 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 피누스이앤씨 199,651,650원 25.11.12 ~ 27.11.11
2025.10.22 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의에서 비교견적에 의한 최고가업체 선정 샤인스틸 4,200,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.15 전산업무처리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 하이컴 8,068,800원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.10.15 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의에서 비교견적에 의한 최저가업체 선정 K-TOP 전기안전 2,400,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.15 세무도우미서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 휴먼정보시스템 1,200,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.17 폐의류 수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 평가위원회에서 업무수행실적평가를 통해 재계약 의결 지와이 트레이드 9,840,000원 25.10.12 ~ 27.10.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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