기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 새롬동

새뜸마을7단지아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 새롬중앙로 89

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,237원 세종시 대비 낮음 36%
  • 1,164세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,164세대
동수 · 최고층
27개 동 · 28층
사용승인
2017.09.14 (9년차)
관리비부과면적
170,107㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
1,425대
CCTV
430대
승강기
63대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026739
새뜸마을7단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,789원 258.6 43,986,968
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,048원 낮음 47% 세종시 중앙값 ㎡당 462.0원 대비 246.7 41,959,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 966원 낮음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.6 1,124,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 64% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.9 158,710
A04 피복비 직원 근무복 175원 높음 204% 세종시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.2 203,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 464원 낮음 58% 세종시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 3.2 540,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,232원 377.9 64,290,068
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,297원 낮음 5% 세종시 중앙값 ㎡당 231.4원 대비 221.0 37,593,392
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,810원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 121.9 20,730,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 285원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 1.9 331,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,168원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 28.5 4,851,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 673원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.6 783,426
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,005원 20.6 3,497,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,702원 낮음 68% 세종시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 11.6 1,981,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,303원 낮음 73% 세종시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 8.9 1,516,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 219,710원 1,503.4 255,742,194
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,921원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 61.0 10,383,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 78,889원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 770.9원 대비 539.8 91,826,792
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,968원 낮음 20% 세종시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 253.0 43,030,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,480원 낮음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 133.3 22,674,752
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,454원 낮음 35% 세종시 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 297.3 50,580,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,192원 비교 자료 없음 -8.2 -1,387,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,633원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 202.8 34,493,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,021원 낮음 28% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 13.8 2,352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,188원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.1 1,382,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 348원 비교 자료 없음 2.4 405,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,108원 76.0 12,929,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,108원 낮음 50% 세종시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 76.0 12,929,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 326,844원 중앙값 3,489원/㎡ 낮음 36% 2,237 380,446,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,694,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,045만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,351만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 726원
월 부과액의 10개월 월 12,929,390원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 6,910원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 10억 5,113만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.25 아파트세무신고 대행업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거[별표2]제6호에 의거 업체선정 신우회계법인 660,000원 26.11.25 ~ 27.11.24
2026.11.19 전기자동차 충전기 설치 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 지에스차지비 주식회사 280원 26.11.19 ~ 33.11.18
2026.11.01 시설물 광고업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거[별표2]제9호에 의거 업체선정 ㈜솔로몬기획 1,454,545원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.11.01 전산공급업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거[별표2]제9호에 의거 업체선정 ㈜에이디에스 500,520원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.10.22 저수조 소방펌프 압력스위치교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거[별표2]제6호에 의거 업체선정 ㈜다온소방 700,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.10.09 전기설비 안전점검업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거[별표2]제6호에 의거 업체선정 ㈜한길기술단 1,200,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.10.01 열교환기 세관업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거[별표2]제6호에 의거 업체선정 우성이엔이 3,161,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.21 소방시설 보수업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거[별표2]제6호에 의거 업체선정 ㈜다온소방 4,000,000원 26.09.21 ~ 26.10.31
2026.09.18 코팅기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거[별표2]제6호에 의거 업체선정 현대오피스 200,000원 26.09.18 ~ 26.09.18
2026.09.14 코맥스 MDF서버 UPS배터리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거[별표2]제4호에 의거 업체선정 코맥스플라자 세종점 971,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법