기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 노원동3가

대구노원한신더휴 관리비 명세서

대구광역시 북구 노원로10길 40

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,628원 북구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,580세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,580세대
동수 · 최고층
12개 동 · 29층
사용승인
2017.08.08 (9년차)
관리비부과면적
145,255㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영
주차
1,827대
CCTV
322대
승강기
32대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026744
대구노원한신더휴 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,791원 324.1 47,070,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,025원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 363.6원 대비 294.0 42,699,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 639원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.0 1,010,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.1 307,820
A04 피복비 직원 근무복 272원 비교 자료 없음 3.0 429,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,660원 높음 51% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 18.1 2,623,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,776원 421.8 61,265,858
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,981원 높음 21% 북구 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 206.5 29,989,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,112원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 284.6원 대비 164.4 23,876,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 412원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.5 651,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,265원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 35.5 5,158,890
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 138원 비교 자료 없음 1.5 217,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 868원 높음 43% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.4 1,371,698
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,414원 26.3 3,814,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,568원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 17.1 2,478,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 846원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 9.2 1,336,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,522원 756.2 109,844,962
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,498원 높음 75% 북구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 114.2 16,586,760
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,929원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 401.7 58,348,112
D09 수도료(공용) 공용 수도 174원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 1.9 275,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,307원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 201.1원 대비 166.5 24,185,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 14% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.6 3,570,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 709원 비교 자료 없음 7.7 1,120,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 535원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.8 846,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,022원 낮음 10% 북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.1 1,614,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,572원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 17.1 2,483,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 516원 비교 자료 없음 5.6 814,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,139원 99.4 14,439,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,139원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 99.4 14,439,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,642원 중앙값 1,924원/㎡ 낮음 15% 1,628 236,434,978

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,338,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,905만 25.07
  2. 2억 8,447만 25.08
  3. 2억 4,678만 25.09
  4. 2억 3,457만 25.10
  5. 2억 2,990만 25.11
  6. 2억 3,583만 25.12
  7. 2억 3,787만 26.01
  8. 2억 2,715만 26.02
  9. 2억 3,408만 26.03
  10. 2억 2,498만 26.04
  11. 2억 3,090만 26.05
  12. 2억 3,643만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
239,197,814원
2026년 6월
236,434,978원

세대당 ▼ -1,748원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 4,816만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 7,216원
월 부과액의 6년 1개월 월 14,439,930원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,607원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 3,350만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 도서관(회의실) 빔프로젝트 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)여울ICT 2,040,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.31 아파트 화재보험(화재+배상책임+어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 메리츠화재해상보험(주) 26,877,900원 26.09.14 ~ 27.09.14
2026.08.31 승강기 부품(인버터)교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)월드엘리베이터 2,300,000원 26.08.11 ~ 26.08.31
2026.08.21 105동2라인 공동 배수 횡주관 막힘 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 NS환경개발 600,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.07 승강기 부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)월드엘리베이터 972,000원 26.07.18 ~ 26.08.07
2026.07.01 소방시설 소방점검(종합·작동) 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,500,000원 –
2026.06.15 외부 회계감사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 510,000원 –
2026.05.19 횡주관 소통작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 NS환경개발 600,000원 26.05.19 ~ 26.05.19
2026.04.29 재활용품(헌옷 등) 수거 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,677,000원 –
2026.04.23 승강기 부품(가이드롤러) 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)월드엘리베이터 4,400,000원 26.04.23 ~ 26.04.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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