기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 신장동

평택(송탄역)클래시아 관리비 명세서

경기도 평택시 탄현로 261

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,264원 평택시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 287세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
287세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2017.05.25 (9년차)
관리비부과면적
11,019㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신화관광개발
주차
119대
CCTV
48대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대한주택개발
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026756
평택(송탄역)클래시아 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,358원 686.5 7,564,696
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,577원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 453.8원 대비 640.1 7,053,696
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 560원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.6 160,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.1 45,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,061원 높음 134% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 27.6 304,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,126원 341.9 3,767,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,342원 낮음 46% 평택시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 113.1 1,246,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,404원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 249.3원 대비 166.8 1,837,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 436원 높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 11.3 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,150원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 29.9 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 794원 높음 213% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 20.7 228,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,242원 110.5 1,217,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,169원 높음 142% 평택시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 82.5 909,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,073원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 28.0 308,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,774원 1,062.0 11,702,048
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,936원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 104.9원 대비 76.5 842,742
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,946원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 717.9원 대비 675.8 7,446,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 129원 높음 321% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.4 37,026
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,900원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 231.8 2,554,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,934원 높음 126% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 50.4 555,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 929원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.2 266,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,425원 63.2 695,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,425원 낮음 69% 평택시 중앙값 ㎡당 204.7원 대비 63.2 695,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,925원 중앙값 2,622원/㎡ 낮음 14% 2,264 24,947,354

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,846원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,573만 25.08
  2. 2,619만 25.09
  3. 2,216만 25.10
  4. 2,199만 25.11
  5. 2,251만 25.12
  6. 2,325만 26.01
  7. 2,619만 26.02
  8. 2,140만 26.03
  9. 2,269만 26.04
  10. 2,273만 26.05
  11. 2,362만 26.06
  12. 2,495만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
25,294,966원
2026년 7월
24,947,354원

세대당 ▼ -1,211원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,204만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 1,092원
월 부과액의 1년 5개월 월 695,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,811원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 1,374만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 기계식주차장 보수 및 점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가견적 (주)나라파킹 6,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가견적 정현회계법인 730,000원 26.04.01 ~ 26.04.14
2026.02.24 기계설비성능점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가견적 주식회사 포텍에너지 410,100원 26.03.19 ~ 26.04.15
2025.12.02 위탁업체 계약수의계약 · 주택관리업자 · 최저가 계약갱신 (주)대한주택개발 6,600,000원 25.12.02 ~ 26.12.01
2025.09.29 건물 화재,승강기,재난,영업배상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 3개이상 업체 최저가견적 메리츠/농협 2,983,820원 25.09.29 ~ 26.09.29
2025.07.14 승강기 점검업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 최저가견적 주식회사 티솔루션 평택사업소 7,200,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.27 저수조,소독업체선정수의계약 · 용역 · 정화조 · 최저가견적 (주)스퀴지 5,600,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.04.24 소방시설 종합작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개이상 업체 최저가견적 주식회사 효성소방 4,880,000원 25.05.15 ~ 25.05.16
2025.03.24 기계설비성능점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가견적 주식회사 포텍에너지 1,090,000원 25.04.02 ~ 25.04.02
2025.03.12 외부회계감사 업체선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가견적 모아세무회계 750,000원 25.03.13 ~ 25.04.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법