기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

대구테크노폴리스4단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노상업로 111

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,456원 달성군 대비 높음 25%
  • 922세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2017.09.18 (9년차)
관리비부과면적
49,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
이수건설
주차
807대
CCTV
151대
승강기
26대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026758
대구테크노폴리스4단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,905원 701.5 34,948,431
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,450원 높음 85% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 674.5 33,607,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 622원 높음 47% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.5 573,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 439원 높음 235% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.1 404,551
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 394원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.3 362,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,316원 653.5 32,560,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,537원 높음 71% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 324.5 16,168,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,792원 높음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 255.2 12,715,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 높음 110% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.8 587,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,350원 높음 99% 달성군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 62.0 3,088,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,530원 28.3 1,410,454
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,530원 높음 115% 달성군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 28.3 1,410,454
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,966원 1,035.7 51,600,578
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,443원 높음 571% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 729.9 36,366,768
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,056원 높음 5357% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 260.1 12,959,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,890원 높음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 35.0 1,742,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 293원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.4 270,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 283원 낮음 53% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.2 261,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,978원 36.6 1,823,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,978원 낮음 70% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 36.6 1,823,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,694원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 25% 2,456 122,343,835

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,352,723원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,674만 25.01
  2. 1억 2,234만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,237만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 449원
월 부과액의 1년 월 1,823,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,520원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,424만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)더블더블유엔피 9,694,080원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.18 조경수관리공사계약(예초작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 (주)효산종합관리 2,850,000원 26.08.18 ~ 26.11.17
2026.06.10 전기안전관리 직무업무서비스 및 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)엠투엠 600,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.06.10 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 테라시스템(주) 322,700원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 전기자동차충전시설구축및 운영서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 현대엔지니어링(주) 0원 26.07.13 ~ 33.07.12
2026.02.23 조경수목 소독계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 (주)효산종합관리 3,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.29 기계설비성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 주)엠투엠 1,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.14 세대방역및 저수조청소수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 하나이앤지 9,250,000원 26.02.07 ~ 27.02.06
2025.12.29 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 6,368,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠 497,880원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법