기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

대구테크노폴리스4단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노상업로 111

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,512원 달성군 대비 높음 31%
  • 922세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2017.09.18 (9년차)
관리비부과면적
49,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
이수건설
주차
807대
CCTV
151대
승강기
26대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026758
대구테크노폴리스4단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,885원 701.1 34,930,031
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,537원 높음 87% 달성군 중앙값 ㎡당 361.2원 대비 676.1 33,687,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 802원 높음 89% 달성군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.9 739,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 108% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.8 238,801
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 249원 낮음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.6 229,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,077원 667.6 33,263,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,384원 높음 68% 달성군 중앙값 ㎡당 191.9원 대비 321.7 16,028,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,752원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 254.5 12,679,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,592원 높음 383% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 29.5 1,467,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,350원 높음 88% 달성군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 62.0 3,088,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,198원 96.2 4,792,192
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,198원 높음 412% 달성군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 96.2 4,792,192
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,619원 1,010.8 50,358,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,726원 높음 591% 달성군 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 698.2 34,783,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,302원 높음 5243% 달성군 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 264.7 13,186,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,917원 높음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 35.5 1,767,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 337원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.2 310,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 337원 낮음 47% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.2 311,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,978원 36.6 1,823,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,978원 낮음 71% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 36.6 1,823,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,757원 중앙값 1,923원/㎡ 높음 31% 2,512 125,167,693

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,071,222원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,674만 25.01
  2. 1억 2,234만 25.02
  3. 1억 1,360만 25.03
  4. 1억 2,150만 25.04
  5. 1억 1,351만 25.05
  6. 1억 1,525만 25.06
  7. 1억 3,132만 25.07
  8. 1억 3,072만 25.08
  9. 1억 4,167만 25.09
  10. 1억 2,950만 25.10
  11. 1억 2,517만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,878만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 778원
월 부과액의 1년 9개월 월 1,823,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,103원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,424만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)더블더블유엔피 9,694,080원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.18 조경수관리공사계약(예초작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 (주)효산종합관리 2,850,000원 26.08.18 ~ 26.11.17
2026.06.10 전기안전관리 직무업무서비스 및 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)엠투엠 600,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.06.10 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 테라시스템(주) 322,700원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 전기자동차충전시설구축및 운영서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 현대엔지니어링(주) 0원 26.07.13 ~ 33.07.12
2026.02.23 조경수목 소독계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 (주)효산종합관리 3,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.29 기계설비성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 주)엠투엠 1,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.14 세대방역및 저수조청소수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 하나이앤지 9,250,000원 26.02.07 ~ 27.02.06
2025.12.29 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 6,368,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠 497,880원 25.12.31 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법