기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 봉리

대구테크노폴리스4단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 테크노상업로 111

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,568원 달성군 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 922세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2017.09.18 (9년차)
관리비부과면적
49,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
이수건설
주차
807대
CCTV
151대
승강기
26대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026758
대구테크노폴리스4단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,732원 716.8 35,711,141
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,550원 높음 82% 달성군 중앙값 ㎡당 381.0원 대비 694.9 34,621,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 633원 높음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.7 583,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 336원 높음 146% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.2 309,391
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 214원 낮음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.0 196,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,989원 666.0 33,181,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,798원 높음 67% 달성군 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 329.4 16,410,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,203원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 262.8 13,095,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 높음 93% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.8 587,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,350원 높음 85% 달성군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 62.0 3,088,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,326원 80.1 3,988,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,326원 높음 360% 달성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 80.1 3,988,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,751원 1,068.7 53,246,708
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,226원 높음 528% 달성군 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 762.9 38,010,488
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,068원 높음 5982% 달성군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 260.3 12,970,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,912원 높음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 35.4 1,762,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 317원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.9 292,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 229원 낮음 63% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.2 211,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,978원 36.6 1,823,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,978원 낮음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 36.6 1,823,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,776원 중앙값 2,057원/㎡ 높음 25% 2,568 127,951,573

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,091,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,234만 25.02
  2. 1억 1,360만 25.03
  3. 1억 2,150만 25.04
  4. 1억 1,351만 25.05
  5. 1억 1,525만 25.06
  6. 1억 3,132만 25.07
  7. 1억 3,072만 25.08
  8. 1억 4,167만 25.09
  9. 1억 2,950만 25.10
  10. 1억 2,517만 25.11
  11. 1억 2,414만 25.12
  12. 1억 2,795만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
126,744,099원
2026년 1월
127,951,573원

세대당 ▲ +1,309원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,322만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 867원
월 부과액의 2년 월 1,823,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,311원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,424만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)더블더블유엔피 9,694,080원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.18 조경수관리공사계약(예초작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 (주)효산종합관리 2,850,000원 26.08.18 ~ 26.11.17
2026.06.10 전기안전관리 직무업무서비스 및 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 (주)엠투엠 600,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.06.10 전산매체운영관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 테라시스템(주) 322,700원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.28 전기자동차충전시설구축및 운영서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 현대엔지니어링(주) 0원 26.07.13 ~ 33.07.12
2026.02.23 조경수목 소독계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 (주)효산종합관리 3,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.29 기계설비성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 주)엠투엠 1,100,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.14 세대방역및 저수조청소수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 하나이앤지 9,250,000원 26.02.07 ~ 27.02.06
2025.12.29 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 6,368,000원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠 497,880원 25.12.31 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법