2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2026년 1월 부과분
래미안 장전
부산광역시 금정구 금정로 20
세대당 평균 월 관리비
262,669원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,028원
- 금정구 세대당 중앙값
- 206,745원
금정구 85곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,938세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,390대
- CCTV
- 506대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 48대
- 관리 인원
- 관리 49 · 경비 15 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 212,400㎡
- 전용면적 합계
- 152,256㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 37,576원 단지 총액 7,282만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,258원 단지 총액 1억 2,259만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,607원 단지 총액 1,668만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,709원 단지 총액 2억 293만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,519원 단지 총액 9,403만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 406,752,624원 · 세대당 209,882
- 2025년 3월 414,429,981원 · 세대당 213,844
- 2025년 4월 405,228,271원 · 세대당 209,096
- 2025년 5월 409,547,260원 · 세대당 211,324
- 2025년 6월 450,454,034원 · 세대당 232,432
- 2025년 7월 519,268,729원 · 세대당 267,940
- 2025년 8월 553,479,623원 · 세대당 285,593
- 2025년 9월 472,929,129원 · 세대당 244,029
- 2025년 10월 412,490,840원 · 세대당 212,843
- 2025년 11월 409,861,255원 · 세대당 211,486
- 2025년 12월 433,011,729원 · 세대당 223,432
- 2026년 1월 509,052,967원 · 세대당 262,669
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +37,564원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
23억 9,071만원
- 월 부과액94,030,672원
- 월 사용액90,266,000원
- ㎡당 적립금11,256원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,023원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 10억 3,903만원
-
2026.09.16 2,600,000원
서브 전기실 급기팬 교체 업체
효성상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 3,550,000원
작은 도서관 바닥 시트지 교체 업체
정성 데코타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 4,900,000원
가을행사 업체
부산스러운
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 2,500,000원
수목 소독 업체
주식회사 고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.03 746,000원
106동 4호기 승강기 VCON BOARD 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 22,930,416원
재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.08.18 6,976,800원
재활용품(헌옷제외) 수거업체
동남자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.08.18 1,400,000원
외부회계 감사 업체
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.17 3,352,800원
사무용 복사기(생활지원센터 3대 및 작은 도서관 1대) 임대 업체
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 5,670,000원
101동 2호기 승강기 인버터 교체 공사
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 5,300,000원
단지 내 조경 예초 작업 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 909,000원
101동 2호기 승강기 도어 모터(1개) 교체 공사
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 5,000,000원
배드민턴 인조잔디 교체 공사
㈜대야스포츠건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 3,220,000원
사우나 냉탕 냉각기 보수 공사
세기냉,난방기전문점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 306,950,000원
승강기 부품 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,940,000원
105동 2호기 승강기 브레이크 1개 교체 공사
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 5,670,000원
104동 3호기 승강기 인버터 교체 공사
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 4,200,000원
단지 수목 방제 및 고사지 제거 업체
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,950,000원
출입구(정문, 북문, 남문) 로고 변경 업체
지메이드 사인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,590,909원
미화 고압세척기 구입 업체
㈜ 맥산
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 3,350,000원
사우나시설 온도조절삼방밸브 교체 업체
ok종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 31,200,000원
홈네트워크 SW 유지보수 업체
주식회사 직방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 2,850,000원
소독 용역 업체
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 2,500,000원
사우나 스팀 발생기 구입 업체
대창기술교역
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 1,800,000원
MDF실 홈네트워크 방화벽 UPS 교체 업체
미래정보시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,480,000원
101-104동 고층부 부스터 펌프 토출배관 누수부 보수(긴급) 공사
ok 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 15,510,000원
소방 전원반 기판 구입(긴급) 업체
존슨콘트롤인터내셔널코리아주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.07 1,980,000원
105동 3호기 승강기 도어 보드 교체 공사
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 1,980,000원
골프 연습장 빔프로젝터 램프 교체
도담미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 4,570,000원
소방 작동점검 지적사항 보수 공사 계약
(주) 금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.2㎡
76세대 124,442원 -
15평
전용 49.6㎡
38세대 166,000원 -
18평
전용 59.9㎡
398세대 200,303원 -
18평
전용 59.9㎡
73세대 200,404원 -
26평
전용 84.8㎡
33세대 283,655원 -
26평
전용 84.9㎡
1,159세대 283,855원 -
31평
전용 102.8㎡
29세대 343,736원 -
35평
전용 114.7㎡
132세대 383,622원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.