2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 7월 부과분
두플라스 도시형생활주택
인천광역시 남동구 선수촌공원로 26
세대당 평균 월 관리비
309,975원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,354원
- 남동구 세대당 중앙값
- 229,354원
남동구 161곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.06 (10년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 123대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,493㎡
- 전용면적 합계
- 5,493㎡
- 시공사
- 휴가건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 51,114원 단지 총액 859만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,193원 단지 총액 1,112만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,913원 단지 총액 251만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 166,291원 단지 총액 2,794만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,464원 단지 총액 193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 48,189,070원 · 세대당 286,839
- 2025년 2월 48,519,020원 · 세대당 288,803
- 2025년 3월 42,235,330원 · 세대당 251,400
- 2025년 4월 41,411,800원 · 세대당 246,498
- 2025년 5월 40,209,368원 · 세대당 239,341
- 2025년 6월 43,921,710원 · 세대당 261,438
- 2025년 7월 52,075,720원 · 세대당 309,974
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,260만원
- 월 부과액1,925,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,036원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,136원 대비+145%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,203만원
-
2026.09.29 2,520,000원
승강기 관리업체 유지보수 계약서
한국엘레택(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 200,000원
수도배관 교체공사 (누수)
동아설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 554,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 1,377,800원
one KB기업종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 123,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 23,800원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 397,300원
기계식주차장사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 1,800,000원
알림미방송서비스 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,632,000원
XPERP 공급 계약서
(주)이지테이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,650,000원
소방시설 보수공사
성원소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 380,000원
승강기 승강장 PCB 교체공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 26,500원
정수기 렌탈 계약서
코웨이 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.07 4,200,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
플러스전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.06 1,100,000원
공동주택 감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 3,840,000원
CCTV관리업체 계약
SK쉴더스(캡스)주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 760,000원
승강기 승강장 PCB 교체공사
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 3,600,000원
프린터기 입대/유지보수계약서
연오에이시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 1,500,000원
방역(실내소독)용역 계약서
상록위생
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.13 900,000원
저수조 청소 용역계약서
상록위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.12 19,680,000원
주차설비 유지보수점검업체 계약서
세빛주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 3,240,000원
소방 안전관리 대행 계약서
(주)성원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 2,520,000원
승강기 관리업체 유지보수 계약서
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.29 564,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 1,354,200원
상가 KB기업종합보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 107,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 42,600원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.28 397,300원
기계식주차장사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 1,483,680원
XpERP 공급 계약서
(주) 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 1,000,000원
공동주택 감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.25 4,200,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
플러스전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.05.20 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.4㎡
9세대 155,663원 -
6평
전용 18.7㎡
2세대 177,372원 -
6평
전용 19.2㎡
2세대 182,491원 -
6평
전용 19.8㎡
15세대 187,895원 -
6평
전용 20.5㎡
5세대 194,152원 -
6평
전용 20.6㎡
2세대 195,100원 -
6평
전용 20.7㎡
4세대 196,143원 -
6평
전용 21.2㎡
16세대 200,788원 -
7평
전용 23.2㎡
16세대 220,127원 -
8평
전용 25.7㎡
9세대 243,448원 -
8평
전용 25.8㎡
4세대 244,396원 -
12평
전용 41.0㎡
1세대 388,778원 -
13평
전용 41.6㎡
5세대 394,560원 -
13평
전용 41.9㎡
7세대 397,404원 -
13평
전용 43.8㎡
7세대 415,037원 -
13평
전용 43.9㎡
14세대 416,175원 -
13평
전용 44.3㎡
2세대 419,872원 -
13평
전용 44.3㎡
4세대 420,346원 -
13평
전용 44.4㎡
14세대 421,105원 -
14평
전용 44.9㎡
10세대 425,655원 -
14평
전용 45.0㎡
20세대 426,982원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.