2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 9월 부과분
관저어반힐스아파트
대전광역시 서구 관저남로 80
세대당 평균 월 관리비
233,849원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,302원
서구 164곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 819세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 873대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,426㎡
- 전용면적 합계
- 52,209㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,651원 단지 총액 3,247만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,574원 단지 총액 3,733만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,473원 단지 총액 366만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 130,159원 단지 총액 1억 660만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 13,992원 단지 총액 1,146만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 253,120,076원 · 세대당 309,059
- 2025년 2월 246,526,980원 · 세대당 301,009
- 2025년 3월 214,405,918원 · 세대당 261,789
- 2025년 4월 191,805,308원 · 세대당 234,194
- 2025년 5월 177,127,487원 · 세대당 216,272
- 2025년 6월 169,981,608원 · 세대당 207,547
- 2025년 7월 181,096,673원 · 세대당 221,119
- 2025년 8월 191,951,503원 · 세대당 234,373
- 2025년 9월 191,522,216원 · 세대당 233,848
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,271만원
- 월 부과액11,459,121원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금16,438원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,560만원
-
2026.09.28 59,000,000원
승강기 메인 쉬브/로프 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 5,000,000원
파고라 폴리카보네이트 교체
부흥건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 42,000,000원
어린이집 임대차계약
어반힐스어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.20 1,200,000원
승강기부품 교체계약
금강엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 1,392,000원
난방열교환기 세관공사
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 42,000,000원
어린이놀이터 환경개선공사
(주)바이그린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 950,000원
공인회계감사
정품감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 3,000,000원
관목전지작업 용역계약서
동부조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 24,500,000원
어린이집 구조물 침투수 차단 및 배수정비 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 454,545원
투표소 임대차계약
서구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.28 1,000원
블루투스 출입시스템(GAYO)
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,660,000원
저수조청소 용역계약
(주)해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 4,650,000원
급탕 순환펌프 교체
신성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.02 4,900,000원
단지내 잣나무 전자작업 용역
동부조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 47,760,000원
승강기 일반유지관리계약
금강엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.19 2,185,455원
전기설비 안전진단 용역계약서
대한전력기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.03 4,950,000원
단지내 장송전지작업 용역계약
동부조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,500,000원
급탕배관(연결부) 보수계약
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 240,000원
돔카메라 교체
(주)에스티씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 2,700,000원
인바디 구입
화랑체육산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.26 600,000원
증폭기일괄구입
동양텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.26 560,000원
배수펌프 구입
한일수중펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 3,622,860원
정수기렌탈계약(3대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.07 3,500,000원
물품설치(천국의계단)
화랑체육산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.28 600,000원
방송수신 공동설비(DTV 1대)교체
동양텔레콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 17,690,400원
재활용품 수거계약
(주)대국환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.24 483,561,120원
청소용역
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.21 1,282,000원
급탕열교환기 세관
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 1,140,000원
승강기부품 교쳬계약
금강엘리베이터이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 820,000원
어린이집 어닝설치
수경어닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.06.19 장기수선충당금
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
-
2025.06.19 장기수선충당금
지붕
건물 외부
-
2022.10.24 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
98세대 219,920원 -
18평
전용 60.0㎡
74세대 219,994원 -
18평
전용 60.0㎡
441세대 220,030원 -
23평
전용 74.9㎡
65세대 274,909원 -
23평
전용 75.0㎡
141세대 275,093원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.