2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2025년 7월 부과분
소담팰리스
울산광역시 중구 화합로 379
세대당 평균 월 관리비
152,165원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,227원
- 중구 세대당 중앙값
- 222,913원
중구 91곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2017.01 (9년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 215대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,787㎡
- 전용면적 합계
- 4,771㎡
- 시공사
- (주)대유건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 22,970원 단지 총액 496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,897원 단지 총액 948만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,597원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 59,766원 단지 총액 1,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,935원 단지 총액 258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 36,590,281원 · 세대당 169,399
- 2025년 2월 28,706,680원 · 세대당 132,901
- 2025년 3월 27,899,410원 · 세대당 129,163
- 2025년 4월 28,666,835원 · 세대당 132,716
- 2025년 5월 28,198,560원 · 세대당 130,548
- 2025년 6월 29,181,860원 · 세대당 135,101
- 2025년 7월 32,867,660원 · 세대당 152,165
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,835만원
- 월 부과액2,577,878원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,524원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,275원 대비+124%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,626만원
-
2026.09.16 18,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 106,320,000원
경비, 미화 도급 용역업체 선정계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.13 9,000,000원
공동주택 위.수탁관리
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.02 540,000원
주차기유지관리계약
(주)한림이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.04.02 100,000원
주차기유지관리계약
(주)한림이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.02 315,000원
승강기 유지관리 계약
(주)한림이엔지
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.26 4,700,000원
내부균열 및 무늬코트보수공사
(주)태성디피건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,237,300원
주택화재보험(아파트)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 496,000원
기계식주차장배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 1,267,100원
화재보험-일반물건(오피스텔)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.13 1,144,000원
케이블TV알뜰기본형과 인터넷 공급계약서
JCN울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 120,000원
복합기 임대차
영하 디지털 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 30,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.27 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.21 100,000원
재활용품위수탁 계약
보림재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 275,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 표준계약
울산소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 1,336,000원
주택화재보험(아파트)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.05 496,000원
기계식주차장배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.05 1,265,100원
화재보험-일반물건(오피스텔)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 1,336,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 496,000원
기계식주차장배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 1,265,100원
화재보험-일반건물
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.13 583,000원
전기안전관리용역업체
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.13 13,992,000원
전기안전관리용역업체
대경산업전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.09 160,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.09 1,200,000원
케이블TV 알뜰기본형과 인터넷 공급계약서
JCN울산중앙방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.09 1,200,000원
케이블TV 알뜰기본형과 인터넷 공급계약서
JCN울산중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.09 5,760,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.27 39,900원
승강기영업배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 15.4㎡
12세대 106,439원 -
6평
전용 18.6㎡
24세대 128,208원 -
7평
전용 22.8㎡
168세대 157,281원 -
8평
전용 25.3㎡
12세대 174,573원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.