기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 평택동

평택라페온빌2차 관리비 명세서

경기도 평택시 평택로64번길 21-6

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,968원 평택시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2017.08.24 (9년차)
관리비부과면적
13,066㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
아이엠지건설(주)
주차
196대
CCTV
96대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026823
평택라페온빌2차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,787원 658.7 8,607,339
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,401원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 604.1 7,893,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 높음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 22.2 290,559
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.6 60,405
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,212원 높음 166% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 27.7 362,515
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,426원 719.1 9,396,433
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,627원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 151.6 1,981,332
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,906원 높음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 455.5 5,951,903
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 144원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.3 43,103
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 809원 낮음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 18.5 241,809
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,941원 높음 1257% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 90.2 1,178,286
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,258원 143.2 1,871,205
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,537원 높음 140% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 80.9 1,057,613
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,430원 높음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 55.6 726,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 291원 비교 자료 없음 6.7 86,922
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,945원 1,188.7 15,531,555
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,162원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 72.4 945,378
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,322원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 823.6원 대비 808.3 10,561,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 458원 높음 951% 평택시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 10.5 137,025
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,836원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 179.3 2,343,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 141% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 53.8 702,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,071원 높음 71% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 24.5 320,084
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,724원 높음 95% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 39.4 515,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 23원 비교 자료 없음 0.5 6,828
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,289원 258.3 3,375,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,289원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 258.3 3,375,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,706원 중앙값 2,758원/㎡ 높음 8% 2,968 38,782,002

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,301,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,464만 25.09
  2. 3,237만 25.10
  3. 3,157만 25.11
  4. 3,320만 25.12
  5. 3,369만 26.01
  6. 3,237만 26.02
  7. 3,274만 26.03
  8. 3,251만 26.04
  9. 3,411만 26.05
  10. 3,567만 26.06
  11. 3,812만 26.07
  12. 3,878만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
37,121,473원
2026년 8월
38,782,002원

세대당 ▲ +5,553원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,048만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 9,986원
월 부과액의 3년 3개월 월 3,375,470원 부과 · 426,721원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6억 4,336만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 전기안전관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 대한전기안전(주) 4,980,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.07 주차설비 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 엘지테크주식회사 4,680,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.07 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 주식회사 티솔루션 평택사업소 3,060,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 옥상화단 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · ○○동 ○○호 입주자대표회의 의결 진성하우징 4,500,000원 26.07.29 ~ 26.08.03
2026.07.07 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부고시 ○○동 ○○호 바름회계법인 800,000원 26.07.07 ~ 26.09.30
2026.06.19 승강기 인버터 교체(2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 ○○동 ○○호 의거 수의계약대상10호 주식회사티솔루션 5,670,000원 26.06.19 ~ 29.06.18
2026.04.13 시설물안전점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 ○○동 ○○호 수의계약대상10항에 의거 - 입주자대표회의의결 제일건설안전기술(주) 1,100,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.03 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 ○○동 ○○호 수의계약대상10항에 의거 - 입주자대표회의의결 주식회사티솔루션 5,670,000원 26.04.03 ~ 29.04.02
2026.03.16 전기차충전기 설치 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 ○○동 ○○호 의거 - 입주자대표회의 의결 주식회사 에버온 0원 26.03.10 ~ 31.03.09
2026.01.27 공동주택 도급관리 변경 계약수의계약 · 주택관리업자 · 국토부고시 ○○동 ○○호 의거 - 최저임금변동 세화종합관리(주) 607,797,120원 26.01.01 ~ 28.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법