기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원아이파크시티9단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 동수원로177번길 90

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,210원 수원권선구 대비 높음 30%
  • 268세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
20,145㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
268대
CCTV
43대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026835
수원아이파크시티9단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,090원 839.3 16,908,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,631원 높음 86% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 793.3 15,981,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,193원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.9 319,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 632원 높음 335% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 8.4 169,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,634원 높음 153% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 21.7 437,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,154원 374.5 7,545,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,901원 높음 71% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 318.0 6,405,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,326원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.9 623,370
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 비교 자료 없음 19.0 383,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 496원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 132,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,045원 107.0 2,156,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,322원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 44.2 890,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,724원 높음 143% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 62.8 1,265,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,310원 1,733.6 34,923,160
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,420원 높음 897% 수원권선구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 125.3 2,524,540
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 22,100원 비교 자료 없음 294.0 5,922,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,228원 비교 자료 없음 375.5 7,565,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,636원 높음 108% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 247.9 4,994,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,673원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 421.4 8,488,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 314원 비교 자료 없음 4.2 84,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,016원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 173.2 3,488,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 30.4 612,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 299원 낮음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.0 80,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,239원 높음 80% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 29.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,102원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.0 563,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,722원 155.9 3,141,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,722원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 155.9 3,141,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,322원 중앙값 2,462원/㎡ 높음 30% 3,210 64,674,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,059,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,740만 25.01
  2. 7,630만 25.02
  3. 6,467만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,573만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 9,219원
월 부과액의 4년 11개월 월 3,141,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 1,088만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 CCTV 고장 건 보수 (공동현관용 등)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 별표 2-10에 의거 (주)수호이미지랩스 1,060,000원 26.09.14 ~ 26.10.14
2026.09.17 시설물(공동현관 게시판 밑)광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 현대연합광고(주) 545,455원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.17 승강기책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만료 및 수의계약 별표2-1에 의함 (주) 메리츠화재보험 55,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 (주) 산성자원환경 1,286,400원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 홈네트워크유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 HDC 랩스 (주) 8,361,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.24 어린이놀시이설 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만료 및 수의계약 별표2-1에 의함 삼성화재보험 82,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.24 아파트 종합보험 계약(화재,영업배상책임,재난배상책임 )수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만료 및 수의계약 별표2-1에 의함 메리츠화재보험 6,364,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.24 전산지원업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표 2-6적용 (주)유니빌 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.04 장기수선계획 검토및조정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표 2-6적용 (주)아파트너스 403,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
2026.04.30 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 (주) 지양산업 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법