기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원아이파크시티9단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 동수원로177번길 90

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,276원 수원권선구 대비 높음 30%
  • 268세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
20,145㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
268대
CCTV
43대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026835
수원아이파크시티9단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,002원 864.8 17,420,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,846원 높음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 809.5 16,306,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,473원 높음 99% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.6 394,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 733원 높음 401% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 9.8 196,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 403원 높음 3140% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 5.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,547원 높음 100% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 20.6 414,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,371원 404.0 8,139,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,173원 높음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 321.6 6,478,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,418원 높음 165% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 18.9 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,853원 높음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 38.0 764,720
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 비교 자료 없음 19.0 383,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 496원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 132,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,245원 162.9 3,281,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,543원 높음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 87.0 1,753,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,703원 높음 187% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 75.9 1,528,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,921원 1,688.5 34,014,860
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,344원 비교 자료 없음 44.5 896,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,717원 비교 자료 없음 142.6 2,872,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,728원 높음 123% 수원권선구 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 222.5 4,482,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,689원 높음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 639.0원 대비 993.6 20,016,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 268원 비교 자료 없음 3.6 71,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,429원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 165.3 3,330,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,267원 높음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.2 607,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 326원 낮음 43% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.3 87,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,927원 높음 197% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 52.2 1,052,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,227원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 29.6 596,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,722원 155.9 3,141,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,722원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 155.9 3,141,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,261원 중앙값 2,524원/㎡ 높음 30% 3,276 65,998,060

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,351,729원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,740만 25.01
  2. 7,630만 25.02
  3. 6,467만 25.03
  4. 5,977만 25.04
  5. 5,416만 25.05
  6. 5,498만 25.06
  7. 6,038만 25.07
  8. 6,516만 25.08
  9. 6,600만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 846만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 10,348원
월 부과액의 5년 6개월 월 3,141,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,196원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 1,088만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 CCTV 고장 건 보수 (공동현관용 등)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 별표 2-10에 의거 (주)수호이미지랩스 1,060,000원 26.09.14 ~ 26.10.14
2026.09.17 시설물(공동현관 게시판 밑)광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 현대연합광고(주) 545,455원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.17 승강기책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만료 및 수의계약 별표2-1에 의함 (주) 메리츠화재보험 55,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 (주) 산성자원환경 1,286,400원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 홈네트워크유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 HDC 랩스 (주) 8,361,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.24 어린이놀시이설 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만료 및 수의계약 별표2-1에 의함 삼성화재보험 82,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.24 아파트 종합보험 계약(화재,영업배상책임,재난배상책임 )수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만료 및 수의계약 별표2-1에 의함 메리츠화재보험 6,364,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.24 전산지원업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표 2-6적용 (주)유니빌 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.04 장기수선계획 검토및조정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표 2-6적용 (주)아파트너스 403,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
2026.04.30 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 (주) 지양산업 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법