기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 권선동

수원아이파크시티9단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 동수원로177번길 90

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,967원 수원권선구 대비 높음 25%
  • 268세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
20,145㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
268대
CCTV
43대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026835
수원아이파크시티9단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,432원 843.9 16,999,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,450원 높음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 804.2 16,200,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 575원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.6 154,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 796원 높음 433% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 10.6 213,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 높음 146% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,480원 높음 100% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.7 396,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,971원 372.1 7,496,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,173원 높음 74% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 321.6 6,478,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,872원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.9 501,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,430원 비교 자료 없음 19.0 383,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 496원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 132,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,902원 158.3 3,189,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,100원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 54.5 1,098,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,802원 높음 289% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 103.8 2,090,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,977원 1,436.5 28,937,880
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,729원 높음 1496% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 76.2 1,535,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,524원 비교 자료 없음 86.8 1,748,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 25,504원 비교 자료 없음 339.3 6,835,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,707원 높음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 182.4 3,673,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,814원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 463.2 9,330,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 410원 비교 자료 없음 5.5 110,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,680원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 168.7 3,398,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 높음 37% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 30.5 615,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 294원 낮음 44% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.9 78,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,918원 높음 189% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 52.1 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,102원 높음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 28.0 563,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,722원 155.9 3,141,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,722원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 155.9 3,141,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,005원 중앙값 2,369원/㎡ 높음 25% 2,967 59,765,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,184,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,740만 25.01
  2. 7,630만 25.02
  3. 6,467만 25.03
  4. 5,977만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,887만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 9,375원
월 부과액의 5년 월 3,141,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 1,088만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 CCTV 고장 건 보수 (공동현관용 등)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 및 수의계약 별표 2-10에 의거 (주)수호이미지랩스 1,060,000원 26.09.14 ~ 26.10.14
2026.09.17 시설물(공동현관 게시판 밑)광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 현대연합광고(주) 545,455원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.17 승강기책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만료 및 수의계약 별표2-1에 의함 (주) 메리츠화재보험 55,600원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.16 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 (주) 산성자원환경 1,286,400원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.16 홈네트워크유지보수 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 HDC 랩스 (주) 8,361,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.24 어린이놀시이설 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만료 및 수의계약 별표2-1에 의함 삼성화재보험 82,400원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.24 아파트 종합보험 계약(화재,영업배상책임,재난배상책임 )수의계약 · 기타 · 보험 · 계약만료 및 수의계약 별표2-1에 의함 메리츠화재보험 6,364,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.24 전산지원업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표 2-6적용 (주)유니빌 3,360,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.04 장기수선계획 검토및조정 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 별표 2-6적용 (주)아파트너스 403,000원 26.04.30 ~ 26.06.30
2026.04.30 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약만료 및 수의계약 별표2-9에 의함 (주) 지양산업 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법