2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 9월 부과분
양우내안애 아파트
전남광주통합특별시 여수시 도원로 80
세대당 평균 월 관리비
225,390원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,065원
- 여수시 세대당 중앙값
- 199,467원
여수시 124곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 813세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 874대
- CCTV
- 219대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,965㎡
- 전용면적 합계
- 60,551㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 37,796원 단지 총액 3,073만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,071원 단지 총액 3,664만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,093원 단지 총액 495만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,830원 단지 총액 1억 67만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,601원 단지 총액 1,024만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 164,290,148원 · 세대당 202,078
- 2025년 2월 150,384,716원 · 세대당 184,975
- 2025년 3월 152,605,972원 · 세대당 187,707
- 2025년 4월 149,884,128원 · 세대당 184,359
- 2025년 5월 147,074,248원 · 세대당 180,903
- 2025년 6월 158,692,468원 · 세대당 195,193
- 2025년 7월 196,776,668원 · 세대당 242,037
- 2025년 8월 215,734,002원 · 세대당 265,355
- 2025년 9월 183,242,220원 · 세대당 225,390
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,358만원
- 월 부과액10,244,340원
- 월 사용액5,140,840원
- ㎡당 적립금6,388원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,383원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,272만원
-
2026.09.14 10,197,000원
승강기 와이어로프 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 2,520,300원
중고의류 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 9,000,000원
엘리베이터 피트 누수보수 공사
(주)삼능기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 5,103,900원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
한려엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 1,090,909원
외부감사계약서
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.30 18,195,300원
아파트 화재공제 외
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 182,800원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.20 59,160,000원
승강기유지관리
(주)한려엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.16 1,400,000원
자가용 전기설비 직무고시 안전진단
(주)솔루션전기기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 3,414,600원
재활용품 매각(수거) 계약서
동방페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.31 1,442,000원
동별 표시등 개선 작업 자재 구매
명전사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.24 3,120,000원
소방 작동점검 지적사항 보수
(주)한국소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 390,000원
8동 1호기 바란스체인 가이드롤러 교체
(주)한려엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.06 388,000원
101동 공용판넬 내 전동(R5)회로 누전 보수
수 전기조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.27 3,378,700원
승강기 점검 후 지적사항 보수
(주)한려엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.21 1,790,000원
급수펌프 2대 베어링 외 교체
서우기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.03 1,530,000원
승강기 버튼 구입
건영엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.31 5,140,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 1,700,000원
비상발전기 소모품 교체
(주)동일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.13 2,710,000원
110동 1호기 승강기 제어반 교체
건영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.07 1,000,000원
기계설비성능점검
승현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 1,050,000원
110동 옥상 카메라 교체
알파이앤시
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.29 14,753,520원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.07.01 57,500,000원
옥탑 및 옥상 방수공사 업체 선정 수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.21 14,372,000원
승강기 메인로프 교체공사 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.20 14,270,000원
차량번호인식(LPR)시스템 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.31 14,954,330원
주택화재보험,어린이놀이시설,재난배상책임,체육시설,영업배상책임,승강기사고배상보험 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.02 12,464,000원
저수조 청소업체 및 방역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.04 3,902,400원
재활용품수거 업체 선정 입찰 공고(헌옷제외)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.12 11,288,330원
주택화재보험,어린이놀이시설,재난배상책임,체육시설,영업배상책이,승강기사고배상 보험 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2024.03.20
자동화재감지설비
전기·소화·승강기
-
2024.02.29
보안· 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.01.19
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.01.04
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.09.19 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
이력 3건 더 보기
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2023.08.31 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.08.10 장기수선충당금
피뢰설비 및 옥외전등 · 보안등
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.01.20 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
131세대 181,394원 -
18평
전용 60.0㎡
89세대 181,484원 -
21평
전용 70.2㎡
14세대 212,473원 -
23평
전용 74.7㎡
133세대 225,970원 -
23평
전용 74.7㎡
140세대 226,061원 -
26평
전용 84.9㎡
146세대 256,838원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 257,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.