2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 8월 부과분
한라비발디캠퍼스
경기도 시흥시 배곧1로 27-15
세대당 평균 월 관리비
300,224원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,663원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 256,366원
시흥시 251곳 중 162번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,701세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,171대
- CCTV
- 531대
- 승강기
- 73대
- 전기차 충전기
- 160대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 13 · 청소 24명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 319,903㎡
- 전용면적 합계
- 228,901㎡
- 시공사
- (주)한라
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 30,780원 단지 총액 8,314만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,990원 단지 총액 1억 1,612만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,757원 단지 총액 1,825만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,010원 단지 총액 5억 2,942만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 23,688원 단지 총액 6,398만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 987,521,223원 · 세대당 365,613
- 2025년 2월 949,849,316원 · 세대당 351,665
- 2025년 3월 782,536,724원 · 세대당 289,721
- 2025년 4월 725,308,326원 · 세대당 268,533
- 2025년 5월 669,620,543원 · 세대당 247,915
- 2025년 6월 637,817,158원 · 세대당 236,141
- 2025년 7월 672,327,604원 · 세대당 248,918
- 2025년 8월 810,905,875원 · 세대당 300,224
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,726만원
- 월 부과액63,980,672원
- 월 사용액9,443,500원
- ㎡당 적립금4,587원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,346원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 278건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 40억 9,353만원
-
2026.09.07 3,710,000원
112동 3호기 승강기 메인보드 교체 건
현대엘리베이터 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 9,000,000원
복합기 임대 계약
제이플러스컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 10,745,454원
세컨 쉬브 교체 공사
하나엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 750,000원
스프링클러 알람밸브 구매
신우에프앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 24,520,300원
영업배상 책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 301,600원
어린이 놀이시설 보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 56,830,800원
화재보험 가입
KB손해 보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.24 570,000원
승강기 배상 책임 보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 1,700,000원
관리동 옥상 중계기 임대계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 88,900,000원
노후배관 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 0원
전기차 충전기 운영업체 계약
한국전기차인프라기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 3,636,364원
광고업체 계약
세종기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 800,000원
옥상 방수 감리업체 선정
다산종합건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 480,000원
재해예방기술지도 업체 계약
중부종합안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 12,600,000원
전산용역업체 계약
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,350,000원
장기수선계획서 작성 업체 계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 679,000,000원
옥상 방수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 8,880,000원
소방 점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 4,800,000원
기계실 팽창탱크 교체
윌로펌프모터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 1,560,000원
승강기 조속기 교체
현대엘리베이터 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 1,980,000원
놀이터 시소 교체 공사
아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 1,080,000원
외부회계감사 업체 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 1,900,000원
옥상 방수 설계 업체 계약
다산건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,650,000원
기계설비 성능점검 업체 계약
포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 145,900원
운반용 전동카트 보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 48,100,000원
생활하수 및 오수 횡주관 고압세정 공사
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 4,300,000원
차압유량 조절밸브 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 11,200,000원
공용부 타일 부분 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 1,205,640,000원
경비 보안 용역 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.20 1,380,864,000원
청소 미화 용역 계약
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 23건-
2026.07.11 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면도장
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2026.04.24 장기수선충당금
보안, 방범시설
전기·소화·승강기
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2026.03.18 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2026.02.13 장기수선충당금
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2026.02.05 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
이력 18건 더 보기
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2026.01.30 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.11.21 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.10.22 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.09.05 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.08.06 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.07.03 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
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2025.05.11 장기수선충당금
소화설비 · 스프링클러 헤드
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.04.25 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
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2025.04.23 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.12.31 장기수선충당금
건물 내부
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2024.09.13 장기수선충당금
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 전면수리
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2024.02.14 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.09.08 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 엠프 및 스피커
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.09.01 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2023.05.17 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2022.05.23
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2022.05.23
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2021.12.05 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.2㎡
68세대 252,092원 -
22평
전용 71.9㎡
709세대 254,607원 -
26평
전용 84.7㎡
77세대 300,023원 -
26평
전용 84.9㎡
350세대 300,874원 -
26평
전용 85.0㎡
1,225세대 301,086원 -
36평
전용 119.6㎡
260세대 423,696원 -
41평
전용 136.3㎡
6세대 483,035원 -
42평
전용 138.5㎡
6세대 490,545원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.