2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2025년 9월 부과분
양덕삼구트리니엔4차
경상북도 포항시 북구 장량중앙로 99
세대당 평균 월 관리비
226,422원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,819원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 190,992원
포항북구 139곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,059세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2017.03 (9년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,261대
- CCTV
- 268대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,393㎡
- 전용면적 합계
- 85,568㎡
- 시공사
- 삼구건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 36,079원 단지 총액 3,821만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,773원 단지 총액 5,377만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,365원 단지 총액 462만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,112원 단지 총액 1억 3,461만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,092원 단지 총액 857만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 198,602,900원 · 세대당 187,538
- 2025년 2월 193,926,569원 · 세대당 183,122
- 2025년 3월 177,580,948원 · 세대당 167,687
- 2025년 4월 187,246,002원 · 세대당 176,813
- 2025년 5월 180,153,960원 · 세대당 170,117
- 2025년 6월 192,551,424원 · 세대당 181,823
- 2025년 7월 239,934,638원 · 세대당 226,567
- 2025년 8월 270,809,206원 · 세대당 255,721
- 2025년 9월 239,780,460원 · 세대당 226,421
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,432만원
- 월 부과액8,569,900원
- 월 사용액533,500원
- ㎡당 적립금6,000원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,434원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 7억 3,623만원
-
2026.09.08 2,500,000원
예초기 작업 및 폐목 반출 계약
㈜정우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 8,000,000원
음식물 계량장비 납품 업체 선정(8대)
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 1,500,000원
공인회계감사계약
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 3,120,000원
시스템에어컨 분해 청소
삼성전자판매 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 2,002,000원
410동 집하장 급수라인 방수 공사
누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 2,250,000원
어린이 놀이터 보수 공사 계약
두원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,000,000원
수목 소독 계약
(주)정우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 62,000,000원
승강기부품교체 공동 수급 계약
한국미쓰비시엘리베이터주식회사, 주식회사엠티케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 13,533,176원
주택화제보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 488,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 217,900원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 13,496,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.03 2,701,000원
CCTV 보수 계약
(주)나래테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.01 2,520,000원
통합시설유지관리시스템 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 3,900,000원
방역소독계약
청산종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 6,300,000원
시설물 광고 및 관리 계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 4,500,000원
소나무 재선충 예방 주사 계약
(주)정우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 3,980,000원
소방시설 점검 계약
넘버원소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 4,300,000원
재활용품(폐의류) 수거 계약
선모산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 3,080,000원
후문 경비실 급수 라인 방수계약
누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 1,016,640원
재활용품 수거 계약
우진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 1,700,000원
저수조 청소 계약
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.11 2,100,000원
기계설비 성능점검 계약
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 2,100,000원
승강기홀 천정 방수 작업
(주)명인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 1,090,910원
음식물 계량장비(406동 집하장)납품 업체 선정
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.13 700,000원
고사목 제거 계약
(주)정우엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 262,457,280원
경비 용역 계약
(주)맨투맨써비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 322,676,880원
청소 용역 계약
(주)맨투맨써비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.20 13,285,000원
키즈카페 일부 보수 계약
(주)거산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 1,500,000원
공인회계감사계약
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.06.04
외부
건물 외부
-
2026.05.22 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2026.04.24 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.12.23
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.12.10
내부
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.7㎡
255세대 189,709원 -
26평
전용 84.9㎡
175세대 238,019원 -
26평
전용 85.0㎡
629세대 238,075원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.