2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 10월 부과분
쌍암 중흥 S 클래스 리버시티 주상복합아파트
전남광주통합특별시 광산구 월계로 223-8
세대당 평균 월 관리비
206,389원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,929원
- 광산구 세대당 중앙값
- 193,960원
광산구 262곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2017.08 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,716㎡
- 전용면적 합계
- 31,648㎡
- 시공사
- 중흥토건
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 46,838원 단지 총액 1,902만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,668원 단지 총액 1,692만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,580원 단지 총액 389만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,594원 단지 총액 3,719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,708원 단지 총액 678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 87,825,089원 · 세대당 216,317
- 2025년 2월 81,577,726원 · 세대당 200,930
- 2025년 3월 80,782,336원 · 세대당 198,971
- 2025년 4월 81,440,540원 · 세대당 200,592
- 2025년 5월 80,057,910원 · 세대당 197,186
- 2025년 6월 88,226,990원 · 세대당 217,307
- 2025년 7월 104,134,020원 · 세대당 256,487
- 2025년 8월 102,786,348원 · 세대당 253,168
- 2025년 9월 94,411,343원 · 세대당 232,540
- 2025년 10월 83,793,896원 · 세대당 206,388
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,419만원
- 월 부과액6,783,640원
- 월 사용액7,004,580원
- ㎡당 적립금10,888원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,433원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 43건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5,862만원
-
2026.08.25 8,282,400원
재활용품 매각 계약서
주식회사 늘푸른 자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 2,780,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 8,282,400원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 1,080,000원
외부회계감사(2025년)계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 450,000원
어린이놀이터 보수(시소)
신안테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 500,000원
101동 필로티 누수공사
하수구배관닥터365
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 500,000원
폐기물(전지목)
대박자원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 1,484,000원
재활용품 보관소 벽면 꾸미기
국제데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 600,000원
폐기물(전지목 및 낙엽)
대박자원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 3,110,000원
지하주차장 물청소
(주)더블어락
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 820,000원
배연창,자동폐쇄장치,비상문개폐기
하나안전시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,950,000원
소방비상전원반 전원공급기 교체(11ea)
와이에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.15 4,500,000원
소방비상전원반 전원공급기 교체(10ea)
와이에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 1,850,000원
오일필터,연료필터,에어필터,엔진오일,히터호수 교체등
배우발전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.06 700,000원
도서관 WI-FI 개선 작업
서현정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 4,320,000원
공사계약서-급,배개휀베어링,모터베이링,밸특체
광주송풍기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 10원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.08 4,363,637원
창호교체(2중창,로이,아르곤,핸들) 공사계약서
신영창호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 5,384,800원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
주식회사 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.07 162,400원
스르륵패스 서비스 이용 계약서
주식회사 아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 4,500,000원
관내 수목 이식 및 전지 작업
덕진 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 1,170,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.18 10,611,216원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.06.09 1,080,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.09 16,155,552원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.04.25 1,080,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.27 16,155,552원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.06.14 1,080,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.07 7,300,000원
문주 경관조명 교체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.06.06 2,640,000원
쌍암중흥S클래스리버시티 방음벽 설치공사
(주)보강건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.9㎡
354세대 203,660원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 225,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.