2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 12월 부과분
서면동일파크스위트3차아파트
부산광역시 부산진구 동평로 162
세대당 평균 월 관리비
206,163원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 199,248원
부산진구 166곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 727세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 808대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,124㎡
- 전용면적 합계
- 56,717㎡
- 시공사
- (주)동일
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 34,133원 단지 총액 2,481만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,381원 단지 총액 4,244만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,854원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 95,295원 단지 총액 6,928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,500원 단지 총액 1,127만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 147,181,980원 · 세대당 202,451
- 2025년 2월 138,556,284원 · 세대당 190,586
- 2025년 3월 149,039,070원 · 세대당 205,005
- 2025년 4월 144,220,976원 · 세대당 198,378
- 2025년 5월 145,086,070원 · 세대당 199,568
- 2025년 6월 152,984,306원 · 세대당 210,432
- 2025년 7월 182,030,678원 · 세대당 250,386
- 2025년 8월 187,417,156원 · 세대당 257,795
- 2025년 9월 169,308,844원 · 세대당 232,886
- 2025년 10월 152,577,174원 · 세대당 209,872
- 2025년 11월 145,929,028원 · 세대당 200,727
- 2025년 12월 149,880,594원 · 세대당 206,163
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,849만원
- 월 부과액11,268,600원
- 월 사용액5,979,600원
- ㎡당 적립금6,636원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 303건- 최근 12개월 계약
- 80건
- 최근 12개월 합계
- 13억 4,563만원
-
2026.10.08 4,900,000원
외부승강기 계단실 철근 부식에 따른 콘크리트 박락 및 층간 균열 등 부분 하자보수 작업
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.10.08 3,400,000원
304동 및 307동 집하장 내 부동전 누수 등에 따른 교체공사
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 96,091원
MS 오피스 SW정품 구입(네이버 구입)
(주)씨넥스존
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.23 300,000원
외부승강기 1호기 제어반내 메인보드 긴급교체
보강엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 746,000원
외부승강기 2호기 승강기 멈춤고장으로 인한 VCON보드 긴급교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.10 950,000원
307동 저층부 공용배관 막힘에 따른 세대 내 2차 피해 보수업체 선정
모델인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 180,000원
307동 1-2라인 지하3층 복도 CCTV교체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 490,000원
309동 뒷편 및 305동 1-2라인 지하2층 승강기홀 CCTV교체(2대)
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 815,300원
석가산 외부승강기 1호기 제어반내 VOCN보드 등 긴급교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 876,000원
관리규약 개정(안)관련 신구조문 3단 대비표 인쇄물 출력 용역(730부)
동서인쇄종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 4,000,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 700,000원
기계실 내 벽면보수
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 450,000원
302동 앞 1층 및 307동 집하장 내 CCTV교체
(주)에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 630,000원
306동 집하장 앞 CCTV 교체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 583,300원
305동 3-4라인 승강기 2호기 잦은 멈춤에 따른 제어반내 VCON보드 등 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 514,000원
304동 승강기 1호기 승강기 잦은 멈춤에 따른 제어반 내 VCON보드(브레이크 전압제어 보드) 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 400,000원
301동 저층부 에어컨 드레인 공용배관 통수작업
최강누수방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 514,000원
306동 3-4라인 승강기 2호기 잦은 멈춤으로 인한 VCON보드 긴급교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 300,000원
306동 3-4라인 승강기 2호기 잦은 멈춤으로 인한 메인보드 수리 긴급교체
보강엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 600,000원
잔가지/폐목 및 생활쓰레기 등 폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 514,000원
301동 승강기 1호기 승강기 멈춤고장으로 인한 VCON보드 긴급교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 647,500원
승강기 내외부 버튼 구입
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.03 1,650,000원
소방지적사항 보수용 창문자동폐쇄장치 부품 등 구입
경진서비스센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.03 1,999,000원
소방지적사항 보수용 소방자재구입
부산소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.24 700,000원
307동 2호라인 에어컨 공용배관 막힘으로 인한 세대 내 역류 및 통수작업
쿨종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 600,000원
302동 1-2라인 지하1층 공용오수관 막힘으로 인한 통수작업
청관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 583,300원
302동 3-4라인 승강기 VCON보드 등 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 11,454,545원
관리업무 전산운영 용역업체 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 7,137,818원
승강기 내 미디어 광고업체 선정
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 75,769,560원
(긴급)주민공동시설 위탁운영 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
26세대 105,335원 -
21평
전용 67.9㎡
244세대 179,381원 -
24평
전용 79.8㎡
29세대 210,855원 -
24평
전용 79.9㎡
145세대 211,251원 -
26평
전용 85.0㎡
238세대 224,570원 -
34평
전용 110.8㎡
45세대 292,882원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.