기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

중흥S-클래스에코시티 아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 비전3로 115

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,708원 평택시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,190세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,190세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2017.07.10 (9년차)
관리비부과면적
130,916㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥토건(주)
주차
1,516대
CCTV
281대
승강기
25대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026872
중흥S-클래스에코시티 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,051원 327.7 42,900,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,828원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 307.5 40,255,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 842원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.7 1,002,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.9 386,010
A04 피복비 직원 근무복 52원 비교 자료 없음 0.5 61,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 25원 비교 자료 없음 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 980원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.9 1,165,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,775원 379.7 49,711,858
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,653원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 215.0 28,147,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,266원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 129.7 16,976,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,517원 높음 111% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.8 1,805,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,733원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 15.8 2,062,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 720,038
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,922원 126.5 16,566,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,532원 높음 184% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 95.7 12,533,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,389원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 30.8 4,033,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 181,987원 1,654.2 216,564,892
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,262원 비교 자료 없음 29.7 3,882,130
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,175원 비교 자료 없음 137.9 18,058,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,377원 높음 84% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 221.6 29,008,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 98,190원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 823.6원 대비 892.5 116,845,712
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,129원 높음 2751% 평택시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 28.4 3,723,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,843원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 271.3 35,512,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,389원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.7 2,842,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,330원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 21.2 2,773,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,271원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.6 2,702,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,022원 비교 자료 없음 9.3 1,215,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,203원 220.0 28,802,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,203원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 220.0 28,802,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,938원 중앙값 2,758원/㎡ 낮음 2% 2,708 354,546,354

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,428,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,090만 25.09
  2. 3억 385만 25.10
  3. 3억 1,279만 25.11
  4. 3억 9,719만 25.12
  5. 4억 5,811만 26.01
  6. 3억 7,438만 26.02
  7. 3억 4,202만 26.03
  8. 2억 9,216만 26.04
  9. 2억 7,525만 26.05
  10. 2억 8,512만 26.06
  11. 3억 7,080만 26.07
  12. 3억 5,455만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
336,130,898원
2026년 8월
354,546,354원

세대당 ▲ +15,475원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 3,690만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 10,976원
월 부과액의 4년 2개월 월 28,802,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4억 1,864만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 주민행사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.19 지하저수조 방수(방청) 및 균열보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 227,000,000원 26.08.24 ~ 26.11.30
2026.07.21 공용부분 에너지 절감 개선 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 81,900,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.20 타석스크린 골프연습기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 의 7 주)다원솔루션 15,357,600원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.16 전산공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 9 주식회사홈마스터 5,712,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.01 소방 종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 파트너소방 3,300,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 우정세무회계법인 1,550,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.01 장기수선계획 수립계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 주식회사 위드락 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.11.30
2026.05.29 세대소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 의 9 동국환경건설 주식회사 7,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 전기설비안전점검 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 평송전기 1,000,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법