기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

중흥S-클래스에코시티 아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 비전3로 115

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,190원 평택시 대비 낮음 1%
  • 1,190세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,190세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2017.07.10 (9년차)
관리비부과면적
130,916㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥토건(주)
주차
1,516대
CCTV
281대
승강기
25대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026872
중흥S-클래스에코시티 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,627원 332.9 43,585,672
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,370원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 303.3 39,710,832
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,064원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.7 1,266,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.4 317,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,926원 높음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.5 2,291,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,506원 350.0 45,822,188
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,538원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 204.9 26,820,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,168원 낮음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 119.7 15,669,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 462원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.2 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,733원 낮음 38% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 15.8 2,062,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 720,038
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,343원 30.4 3,978,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,068원 낮음 70% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 9.7 1,270,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,276원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.7 2,708,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,224원 1,365.5 178,766,336
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,328원 비교 자료 없음 48.4 6,340,494
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,028원 비교 자료 없음 109.3 14,313,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,857원 비교 자료 없음 389.6 51,000,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,789원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 107.2 14,028,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,504원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 422.7 55,339,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 595원 높음 188340% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 5.4 707,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,765원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 225.1 29,470,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,374원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.6 2,825,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 94원 비교 자료 없음 0.9 111,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,469원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 13.4 1,747,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,422원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.0 2,881,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,266원 111.5 14,596,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,266원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 111.5 14,596,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,966원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 1% 2,190 286,749,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 60,383,856원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,204만 25.01
  2. 3억 8,109만 25.02
  3. 3억 3,795만 25.03
  4. 2억 8,675만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 5,511만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,115원
월 부과액의 8년 4개월 월 14,596,230원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,662원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4억 1,864만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 주민행사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.19 지하저수조 방수(방청) 및 균열보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 227,000,000원 26.08.24 ~ 26.11.30
2026.07.21 공용부분 에너지 절감 개선 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 81,900,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.20 타석스크린 골프연습기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 의 7 주)다원솔루션 15,357,600원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.16 전산공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 9 주식회사홈마스터 5,712,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.01 소방 종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 파트너소방 3,300,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 우정세무회계법인 1,550,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.01 장기수선계획 수립계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 주식회사 위드락 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.11.30
2026.05.29 세대소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 의 9 동국환경건설 주식회사 7,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 전기설비안전점검 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 평송전기 1,000,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법