기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

중흥S-클래스에코시티 아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 비전3로 115

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,568원 평택시 대비 낮음 2%
  • 1,190세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,190세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2017.07.10 (9년차)
관리비부과면적
130,916㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥토건(주)
주차
1,516대
CCTV
281대
승강기
25대
전기차 충전기
66대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026872
중흥S-클래스에코시티 아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,642원 333.1 43,603,818
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,788원 낮음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 298.0 39,018,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 낮음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.6 995,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 낮음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.6 336,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 높음 48% 평택시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,618원 높음 103% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 23.8 3,115,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,066원 355.1 46,488,198
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,744원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 206.7 27,065,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,521원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 122.9 16,089,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 462원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.2 550,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,733원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 15.8 2,062,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 605원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 720,038
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,058원 109.6 14,349,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,783원 높음 177% 평택시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 88.9 11,641,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,276원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 20.7 2,708,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 182,431원 1,658.3 217,093,369
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,922원 비교 자료 없음 26.6 3,477,490
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,244원 비교 자료 없음 147.7 19,330,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,545원 높음 104% 평택시 중앙값 ㎡당 118.1원 대비 241.3 31,588,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 99,727원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 816.0원 대비 906.5 118,675,424
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,303원 높음 3682% 평택시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 30.0 3,930,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,810원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 239.3원 대비 252.8 33,094,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 낮음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.5 2,815,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,158원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 10.5 1,378,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,192원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.9 2,608,350
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 164원 비교 자료 없음 1.5 195,525
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,266원 111.5 14,596,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,266원 낮음 42% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 111.5 14,596,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,463원 중앙값 2,633원/㎡ 낮음 2% 2,568 336,130,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,453,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,204만 25.01
  2. 3억 8,109만 25.02
  3. 3억 3,795만 25.03
  4. 2억 8,675만 25.04
  5. 2억 9,723만 25.05
  6. 2억 9,675만 25.06
  7. 3억 5,303만 25.07
  8. 3억 3,613만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 607만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 11,504원
월 부과액의 8년 7개월 월 14,596,230원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,738원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 4억 1,864만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 주민행사 업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.19 지하저수조 방수(방청) 및 균열보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 227,000,000원 26.08.24 ~ 26.11.30
2026.07.21 공용부분 에너지 절감 개선 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 81,900,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.20 타석스크린 골프연습기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 의 7 주)다원솔루션 15,357,600원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.16 전산공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 9 주식회사홈마스터 5,712,000원 26.08.11 ~ 27.08.10
2026.07.01 소방 종합점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 파트너소방 3,300,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 우정세무회계법인 1,550,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.06.01 장기수선계획 수립계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 주식회사 위드락 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.11.30
2026.05.29 세대소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2 의 9 동국환경건설 주식회사 7,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.28 전기설비안전점검 대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2 의 6 평송전기 1,000,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법