2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 1월 부과분
선운리버프라임
전남광주통합특별시 광산구 선운로 65
세대당 평균 월 관리비
166,499원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,035원
- 광산구 세대당 중앙값
- 207,392원
광산구 262곳 중 250번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,022세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2017.07 (9년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,202대
- CCTV
- 246대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 130,174㎡
- 전용면적 합계
- 71,558㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 34,338원 단지 총액 3,509만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,201원 단지 총액 4,006만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,183원 단지 총액 223만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 85,112원 단지 총액 8,698만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 5,665원 단지 총액 579만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 165,739,782원 · 세대당 162,171
- 2025년 3월 156,588,224원 · 세대당 153,217
- 2025년 4월 160,758,610원 · 세대당 157,298
- 2025년 5월 155,594,718원 · 세대당 152,245
- 2025년 6월 178,186,714원 · 세대당 174,350
- 2025년 7월 180,980,970원 · 세대당 177,085
- 2025년 8월 203,412,032원 · 세대당 199,033
- 2025년 9월 206,194,436원 · 세대당 201,755
- 2025년 10월 168,892,061원 · 세대당 165,256
- 2025년 11월 163,080,701원 · 세대당 159,570
- 2025년 12월 163,649,429원 · 세대당 160,126
- 2026년 1월 170,162,230원 · 세대당 166,499
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,696원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 446만원
- 월 부과액5,789,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금802원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,830원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,353만원
-
2026.09.07 1,172,000원
수목 병해충 방제작업 용역계약
주식회사 원앤원(나무병원)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.10 8,370,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.13 12,000,000원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 13,740,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 유선방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.23 4,000,000원
재활용장 5개소 배면 벽체 교체공사
주식회사 안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 402,000원
중개기 임대계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.18 7,800,000원
중개기 임대계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 2,200,000원
저수조청소용역계약
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 660,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,148,180원
소방시설공사 도급 계약서
(주)광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 4,300,000원
소방점검업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 960,000원
자가용 전기설비 직무고시 계약
유선전력안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.08 65,674,752원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.15 7,980,000원
소독
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.09.12 1,818,180원
APT시설물 광고설치 승인계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.14 450,236,160원
경비용역계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.14 434,408,400원
청소용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.28 2,400,000원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 1,690,000원
자동 폐쇄장치 납품계약서
하나안전 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 12,000,000원
재활용품수거 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 14,220,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 유선방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 7,358,400원
전산운영계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 240,000원
아파트뱅크 사용계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.12 1,500,000원
생활하수관 청소계약
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.11 2,200,000원
저수조청소용역계약
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.11 2,400,000원
소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.12 660,000원
아파트 세부주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.20 960,000원
자가용 전기설비 직무고시 계약
유선전력안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.04 2,400,000원
소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.8㎡
100세대 158,967원 -
20평
전용 66.9㎡
40세대 159,181원 -
20평
전용 67.0㎡
488세대 159,229원 -
23평
전용 74.7㎡
94세대 177,706원 -
23평
전용 75.0㎡
300세대 178,300원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.