기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

부천 옥길센트럴힐아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 양지로 234-38

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,049원 부천소사구 대비 낮음 11%
  • 913세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
913세대
동수 · 최고층
12개 동 · 28층
사용승인
2017.07.10 (9년차)
관리비부과면적
137,419㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
1,058대
CCTV
236대
승강기
25대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026901
부천 옥길센트럴힐아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,956원 238.9 32,827,844
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,990원 낮음 41% 부천소사구 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 225.8 31,032,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 955원 낮음 38% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.3 872,274
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 62% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.1 146,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 높음 109% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.1 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 679원 낮음 53% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.5 620,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,345원 294.6 40,487,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,433원 낮음 21% 부천소사구 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 142.4 19,568,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,545원 낮음 54% 부천소사구 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 136.5 18,757,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 620원 낮음 39% 부천소사구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.1 566,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,747원 낮음 48% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 11.6 1,595,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,540원 10.2 1,406,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 651원 낮음 82% 부천소사구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 4.3 594,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 889원 낮음 74% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 5.9 812,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 226,601원 1,505.5 206,886,968
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,653원 비교 자료 없음 37.6 5,161,462
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 64,237원 비교 자료 없음 426.8 58,648,088
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,302
D04 급탕비(전용) 세대 온수 55,866원 비교 자료 없음 371.2 51,005,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,625원 높음 23% 부천소사구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 183.5 25,221,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,081원 낮음 22% 부천소사구 중앙값 ㎡당 433.6원 대비 339.4 46,636,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,399원 낮음 29% 부천소사구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 128.9 17,711,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 29% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.2 2,085,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 458원 낮음 82% 부천소사구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 3.0 418,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,443원 중앙값 2,299원/㎡ 낮음 11% 2,049 281,608,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,453,511원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,376만 25.01
  2. 2억 8,161만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 459만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.03 시설물 광고업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,590,000원 –
2025.09.18 승강기 유지관리 계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 바른엘리베이터(주) 17,400,000원 25.10.24 ~ 26.10.23
2025.08.25 소독용역업체 선정 공고 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 7,140,000원 –
2025.07.16 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 (주)대한리사이클링 19,282,560원 25.07.24 ~ 26.07.23
2025.07.10 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 주식회사 시큐원 227,532,000원 25.07.24 ~ 26.07.23
2025.06.30 미화용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 전년과 용역금액 동일/청소상태 적절 (주)크린서비스 236,590,500원 25.07.24 ~ 26.07.23
2024.09.23 승강기 유지관리업체경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 부천,시흥권에 점검 및 보수 직원 상주하여 단시간에 점검 및 보수 가능 , 점검 및 보수 직원 적정 및 응찰금액 적정 경쟁입찰 낙찰 17,400,000원 –
2024.07.30 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 대양DI(주) 6,972,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.07.17 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 시큐원 223,740,000원 24.07.24 ~ 25.07.23
2024.07.09 미화용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 전년과 용역금액 동일/청소상태 적절 크린서비스 232,774,800원 24.07.25 ~ 25.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법