기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

부천 옥길센트럴힐아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 양지로 234-38

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,583원 부천소사구 대비 낮음 32%
  • 913세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
913세대
동수 · 최고층
12개 동 · 28층
사용승인
2017.07.10 (9년차)
관리비부과면적
137,419㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일건설(주)
주차
1,058대
CCTV
236대
승강기
25대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026901
부천 옥길센트럴힐아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,874원 251.6 34,578,906
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,513원 낮음 42% 부천소사구 중앙값 ㎡당 406.0원 대비 235.9 32,423,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 751원 낮음 54% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.0 685,774
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 60% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.9 129,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 비교 자료 없음 0.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,350원 낮음 28% 부천소사구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.0 1,232,562
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,398원 295.0 40,535,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,433원 낮음 23% 부천소사구 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 142.4 19,568,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,598원 낮음 52% 부천소사구 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 136.8 18,805,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 620원 낮음 43% 부천소사구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.1 566,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,747원 낮음 50% 부천소사구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 11.6 1,595,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,390원 35.8 4,920,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,243원 낮음 14% 부천소사구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 28.2 3,874,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,147원 낮음 68% 부천소사구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 7.6 1,046,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 147,583원 980.5 134,743,609
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,653원 비교 자료 없음 37.6 5,161,490
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 0.0 59
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,791원 비교 자료 없음 85.0 11,678,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,979원 높음 73% 부천소사구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 185.9 25,545,136
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,119원 낮음 9% 부천소사구 중앙값 ㎡당 564.2원 대비 512.4 70,409,504
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,757원 낮음 31% 부천소사구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 144.6 19,864,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 30% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.2 2,085,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,024원 20.1 2,760,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,024원 낮음 90% 부천소사구 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 20.1 2,760,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,269원 중앙값 2,329원/㎡ 낮음 32% 1,583 217,539,366

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,647,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,376만 25.01
  2. 2억 8,161만 25.02
  3. 2억 2,997만 25.03
  4. 2억 360만 25.04
  5. 1억 8,923만 25.05
  6. 1억 7,812만 25.06
  7. 1억 9,293만 25.07
  8. 2억 1,662만 25.08
  9. 2억 1,754만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 834만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 61원
월 부과액의 3개월 월 2,760,970원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,723원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 459만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.03 시설물 광고업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,590,000원 –
2025.09.18 승강기 유지관리 계약 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 바른엘리베이터(주) 17,400,000원 25.10.24 ~ 26.10.23
2025.08.25 소독용역업체 선정 공고 경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 7,140,000원 –
2025.07.16 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 (주)대한리사이클링 19,282,560원 25.07.24 ~ 26.07.23
2025.07.10 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 주식회사 시큐원 227,532,000원 25.07.24 ~ 26.07.23
2025.06.30 미화용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 전년과 용역금액 동일/청소상태 적절 (주)크린서비스 236,590,500원 25.07.24 ~ 26.07.23
2024.09.23 승강기 유지관리업체경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 부천,시흥권에 점검 및 보수 직원 상주하여 단시간에 점검 및 보수 가능 , 점검 및 보수 직원 적정 및 응찰금액 적정 경쟁입찰 낙찰 17,400,000원 –
2024.07.30 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 대양DI(주) 6,972,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.07.17 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 전년과 금액 동결 및 성실 근무 시큐원 223,740,000원 24.07.24 ~ 25.07.23
2024.07.09 미화용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 전년과 용역금액 동일/청소상태 적절 크린서비스 232,774,800원 24.07.25 ~ 25.07.24
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법