기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

수원 영통 라온프라이빗 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로200번길 111

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 3,622원 수원영통구 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 351세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
351세대
동수 · 최고층
4개 동 · 28층
사용승인
2017.09.26 (9년차)
관리비부과면적
30,111㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라온건설(주)
주차
389대
CCTV
91대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026903
수원 영통 라온프라이빗 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,341원 750.0 22,583,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,342원 높음 66% 수원영통구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 715.0 21,530,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,286원 높음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.0 451,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 816원 높음 247% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 9.5 286,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 비교 자료 없음 1.0 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 811원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.5 284,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,128원 677.6 20,403,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,650원 높음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 217.4 6,546,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,674원 높음 37% 수원영통구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 404.2 12,170,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 낮음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,192원 높음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 37.2 1,120,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 94% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.8 386,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,025원 186.8 5,624,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,192원 높음 116% 수원영통구 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 142.1 4,279,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,834원 높음 30% 수원영통구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 44.7 1,345,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,053원 1,702.5 51,264,452
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,300원 높음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 46.8원 대비 61.8 1,860,350
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,858원 높음 27% 수원영통구 중앙값 ㎡당 109.1원 대비 138.2 4,162,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,291원 높음 103% 수원영통구 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 294.8 8,877,242
D08 전기료(전용) 세대 전기 80,416원 높음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 743.8원 대비 937.4 28,225,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 288원 높음 1614475% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 3.4 101,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,678원 낮음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 182.8 5,503,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 높음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.9 840,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 518원 낮음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.0 181,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,197원 높음 62% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 25.6 771,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,113원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 24.6 741,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,166원 305.0 9,184,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,166원 높음 2% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 305.0 9,184,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 310,712원 중앙값 2,845원/㎡ 높음 27% 3,622 109,060,052

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,038,757원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,324만 25.09
  2. 9,233만 25.10
  3. 1억 465만 25.11
  4. 1억 2,738만 25.12
  5. 1억 4,287만 26.01
  6. 1억 1,999만 26.02
  7. 1억 1,088만 26.03
  8. 9,780만 26.04
  9. 9,554만 26.05
  10. 9,387만 26.06
  11. 1억 562만 26.07
  12. 1억 906만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
104,814,196원
2026년 8월
109,060,052원

세대당 ▲ +12,096원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,434만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 14,092원
월 부과액의 3년 10개월 월 9,184,130원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 41건
  • 합계 3억 1,287만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 4호 엔마스터주식회사 2,640,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.13 SIRROCO FAN 고장으로 인한 부품교체(104동1호기.2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 현대엘리베이터주식회사 312,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.04 판형열교환기 세관(분해세척)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 인정이엔지(주) 890,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.08.03 승강기 부품수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 4호 현대엘리베이터(주) 수원지사 746,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.08.03 승강기 부품수리 계약(102동2호기VCON BOARD교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 4호 현대엘리베이터(주) 수원지사 746,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.08.02 승강기 부품수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 4호 현대엘리베이터(주) 수원지사 746,000원 26.08.02 ~ 26.08.02
2026.08.01 원격검침시스템 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 옴니시스테(주) 10,800,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 4,625,300원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 삼성화재해상보험주식회사 50,300원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 84,200원 26.07.31 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법