기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 오봉리

구항 온누리아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 구항길57번길 25

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,810원 홍성군 대비 낮음 10%
  • 220세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
2000.04.20 (26년차)
관리비부과면적
13,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
미래종합건설(주)
주차
157대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 관리방식미정
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026904
구항 온누리아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,403원 605.7 8,228,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,639원 높음 37% 홍성군 중앙값 ㎡당 419.8원 대비 577.2 7,840,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 670원 높음 17% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.9 147,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 높음 111% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.9 53,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 850원 높음 76% 홍성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.8 187,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,646원 350.5 4,762,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,701원 높음 79% 홍성군 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 319.0 4,334,160
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 900원 비교 자료 없음 14.6 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,045원 높음 317% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 16.9 229,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,211원 116.8 1,586,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,364원 낮음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 22.1 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,633원 높음 150% 홍성군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 42.6 579,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,214원 비교 자료 없음 52.1 707,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,988원 437.0 5,937,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,419원 비교 자료 없음 -55.4 -752,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,457원 낮음 11% 홍성군 중앙값 ㎡당 408.2원 대비 363.7 4,940,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,170원 비교 자료 없음 -19.0 -257,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,903원 낮음 31% 홍성군 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 95.6 1,298,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,466원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.7 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 218원 낮음 20% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.5 48,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 264원 낮음 61% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.3 58,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,269원 높음 24% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 20.5 279,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,525원 300.0 4,075,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,525원 높음 50% 홍성군 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 300.0 4,075,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,773원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 10% 1,810 24,590,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,907,427원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,459만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,175만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 17,795원
월 부과액의 4년 11개월 월 4,075,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,557원 대비 높음 220% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2019.07.15 LPG저장탱크 굴착개방검사 긴급입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 13,500,000원 –
2017.09.04 부스터펌프 인버터판넬 교체 및 부대공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰금액이 최저가로 낙찰자로 결정함 경쟁입찰 낙찰 17,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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