기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 홍성군 오봉리
구항 온누리아파트 관리비 명세서
충청남도 홍성군 구항길57번길 25
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,768원 홍성군 대비 ▼낮음 11%
- 220세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 220세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 2000.04.20 (26년차)
- 관리비부과면적
- 13,585㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 미래종합건설(주)
- 주차
- 157대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 관리방식미정
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 홍성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,087원 |
합계의 37%
|
649.2 | 8,819,100 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,240원 | ▲높음 35% 홍성군 중앙값 ㎡당 423.0원 대비 | 570.7 | 7,752,770 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 658원 | ▼낮음 7% 홍성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 10.7 | 144,760 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 552원 | ▲높음 399% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 8.9 | 121,430 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,637원 | ▲높음 502% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 58.9 | 800,140 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,360원 |
합계의 19%
|
329.7 | 4,479,110 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,315원 | ▲높음 74% 홍성군 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 | 312.8 | 4,249,210 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,045원 | ▲높음 307% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 16.9 | 229,900 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,278원 |
합계의 7%
|
117.9 | 1,601,050 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,364원 | ▼낮음 8% 홍성군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 22.1 | 300,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,700원 | ▲높음 127% 홍성군 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 43.7 | 594,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,214원 | 비교 자료 없음 | 52.0 | 707,050 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,911원 |
합계의 21%
|
371.0 | 5,040,340 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -2,620원 | 비교 자료 없음 | -42.4 | -576,340 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,443원 | ▼낮음 23% 홍성군 중앙값 ㎡당 368.1원 대비 | 282.5 | 3,837,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 653원 | ▲높음 1474% 홍성군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 10.6 | 143,640 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,133원 | ▼낮음 52% 홍성군 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 | 66.9 | 909,360 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,284원 | ▼낮음 3% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 20.8 | 282,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 218원 | ▼낮음 16% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 3.5 | 48,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 530원 | ▼낮음 18% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 8.6 | 116,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,268원 | ▲높음 4% 홍성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 20.5 | 279,060 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 18,525원 |
합계의 17%
|
300.0 | 4,075,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 18,525원 | ▲높음 100% 홍성군 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 | 300.0 | 4,075,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 109,160원 | 중앙값 1,991원/㎡ ▼낮음 11% | 1,768 | 24,015,100 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,263,432원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,459만 25.01
- 2,449만 25.02
- 2,411만 25.03
- 2,412만 25.04
- 2,340만 25.05
- 2,272만 25.06
- 2,391만 25.07
- 2,444만 25.08
- 2,463만 25.09
- 2,406만 25.10
- 2,446만 25.11
- 2,402만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,203만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
60만원
㎡당 9,718원
월 부과액의
2년 8개월
월 4,075,500원 부과 · 75,460,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 2,381원 대비
▲높음 308%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2019.07.15 | LPG저장탱크 굴착개방검사 긴급입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,500,000원 | – |
| 2017.09.04 | 부스터펌프 인버터판넬 교체 및 부대공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰금액이 최저가로 낙찰자로 결정함 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법