기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 홍성군 오봉리

구항 온누리아파트 관리비 명세서

충청남도 홍성군 구항길57번길 25

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,760원 홍성군 대비 낮음 13%
  • 220세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
2000.04.20 (26년차)
관리비부과면적
13,585㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
미래종합건설(주)
주차
157대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 관리방식미정
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026904
구항 온누리아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 홍성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,131원 617.5 8,388,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,573원 높음 38% 홍성군 중앙값 ㎡당 416.8원 대비 576.1 7,826,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 909원 높음 42% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.7 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 367원 높음 222% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.9 80,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,282원 높음 109% 홍성군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 20.8 281,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,882원 338.2 4,594,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,837원 높음 76% 홍성군 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 321.3 4,364,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,045원 높음 322% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 16.9 229,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,569원 138.8 1,885,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,364원 높음 52% 홍성군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 22.1 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,533원 높음 243% 홍성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 57.2 777,260
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,214원 비교 자료 없음 52.1 707,150
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 458원 비교 자료 없음 7.4 100,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,582원 365.7 4,968,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,009원 비교 자료 없음 -48.7 -662,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,407원 낮음 42% 홍성군 중앙값 ㎡당 487.8원 대비 281.9 3,829,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -272원 비교 자료 없음 -4.4 -59,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,906원 낮음 46% 홍성군 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 79.4 1,079,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,295원 낮음 2% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.0 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 218원 낮음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.5 48,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 768원 높음 16% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.4 169,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,269원 높음 9% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 20.5 279,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,525원 300.0 4,075,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,525원 높음 67% 홍성군 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 300.0 4,075,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,689원 중앙값 2,020원/㎡ 낮음 13% 1,760 23,911,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 289,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,459만 25.01
  2. 2,449만 25.02
  3. 2,411만 25.03
  4. 2,412만 25.04
  5. 2,340만 25.05
  6. 2,272만 25.06
  7. 2,391만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,606만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 21,057원
월 부과액의 5년 10개월 월 4,075,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 1,152원 대비 높음 1728% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2019.07.15 LPG저장탱크 굴착개방검사 긴급입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가응찰 경쟁입찰 낙찰 13,500,000원 –
2017.09.04 부스터펌프 인버터판넬 교체 및 부대공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰금액이 최저가로 낙찰자로 결정함 경쟁입찰 낙찰 17,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법