2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2025년 4월 부과분
계양 코아루 센트럴파크아파트
인천광역시 계양구 계양문화로 119
세대당 평균 월 관리비
276,413원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 계양구 세대당 중앙값
- 213,762원
계양구 132곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 724세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2017.06 (9년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,124대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,351㎡
- 전용면적 합계
- 56,823㎡
- 시공사
- 금강건설(주)
- 관리업체
- 대아산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 48,088원 단지 총액 3,482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 40,110원 단지 총액 2,904만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,066원 단지 총액 1,308만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,804원 단지 총액 1억 1,208만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 15,346원 단지 총액 1,111만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 287,609,968원 · 세대당 397,251
- 2025년 2월 275,164,966원 · 세대당 380,062
- 2025년 3월 226,470,384원 · 세대당 312,804
- 2025년 4월 200,123,372원 · 세대당 276,413
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,900만원
- 월 부과액11,110,590원
- 월 사용액2,798,283원
- ㎡당 적립금2,638원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,654원 대비-66%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,691만원
-
2026.09.15 23,258,000원
정화조 청소업체 계약공고
(주)황금환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.04 700,000원
방화문 틀 공사 계약
국제유리상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 3,840,000원
공용부 우수관 보수공사 계약
성진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 2,405,700원
소방설비 부품 구매 계약
(주) 진도종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 1,650,000원
전기실 배터리 교체
아이비 파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 1,080,000원
외부 회계감사 계약
다한회계법인 (가산지점)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.13 4,800,000원
106동 입구 방수공사 계약
(주) 정문씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 1,100,000원
정화조 수중 모터 수리
한창 모터 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 300,000원
창문 자동개폐장치 구매 계약
은택(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 480,000원
헬스장 GX룸 1실 대여 계약
계양구 가족센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.13 150,000,000원
CCTV시스템 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 51,500,000원
승강기 법정검사 지적사항 보완공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 21,000,000원
101동 지상 화단 우수 배관 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 34,800,000원
단지 내 빗물받이 집수정 및 보도블럭 정비공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.24 5,662,000원
지하주차장 누수부위 물받이 공사 및 아파트 부분 상가누수 하자 공사업체 선정재공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.05.13 44,000,000원
104동(주위) 저층부 누수 및 배수로공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.08.07 38,000,000원
단지내 횡주관 세정공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.11 5,000,000원
조경공사
일산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.10 192,300,000원
단지내 하자(누수)부분 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.07.08 1,000,000원
하수관 세정공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.02 2,300,000원
기계설비 성능점검
집합건물과 사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.21 1,100,000원
소방시설보수
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.19 2,880,000원
물탱크 수리
거성환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.11 12,347,700원
정화조 청소
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.06.06 22,329,947원
아파트 화재보험등
지에이 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.28 500,000원
페기물처리
(주제일지앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.08 1,400,000원
저수조청소
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.24 850,000원
단지내 정문조명보수
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.15 2,000,000원
시설물의 정기점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.03.27 1,500,000원
전기설비 정기점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
37세대 211,064원 -
18평
전용 60.0㎡
57세대 211,205원 -
18평
전용 60.0㎡
56세대 211,276원 -
23평
전용 74.6㎡
82세대 262,765원 -
26평
전용 84.5㎡
99세대 297,420원 -
26평
전용 84.8㎡
198세대 298,477원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 299,181원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 299,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.