기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

경보이리스힐당리 관리비 명세서

부산광역시 사하구 승학로71번길 146

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,667원 사하구 대비 높음 42%
  • 279세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
19,495㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경보종합건설
주차
294대
CCTV
67대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026912
경보이리스힐당리 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,869원 513.3 10,007,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,060원 높음 42% 사하구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 473.1 9,223,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,247원 높음 104% 사하구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 17.8 347,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 높음 127% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.5 87,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 143원 비교 자료 없음 2.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,106원 높음 121% 사하구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.8 308,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,971원 643.6 12,547,034
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,233원 높음 83% 사하구 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 289.6 5,645,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,073원 높음 5% 사하구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 301.6 5,879,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,154원 높음 74% 사하구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 45.1 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 511원 높음 58% 사하구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 7.3 142,604
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,701원 81.6 1,590,644
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 315원 낮음 75% 사하구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 4.5 88,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,386원 높음 269% 사하구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 77.1 1,502,644
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,308원 1,149.3 22,405,964
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,061원 낮음 24% 사하구 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 72.4 1,412,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,360원 높음 91% 사하구 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 634.9 12,376,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 363원 높음 171% 사하구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.2 101,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,321원 높음 63% 사하구 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 333.8 6,506,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,159원 높음 49% 사하구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 30.9 602,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 808원 높음 36% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.6 225,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,971원 높음 82% 사하구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 28.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,265원 높음 145% 사하구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 32.4 631,974
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,538원 279.6 5,451,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,538원 높음 32% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 279.6 5,451,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,387원 중앙값 1,878원/㎡ 높음 42% 2,667 52,002,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,672,259원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,645만 25.01
  2. 5,662만 25.02
  3. 5,200만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,325만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 15,043원
월 부과액의 4년 6개월 월 5,451,040원 부과 · 1,870,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,832원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,698만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 방화셔트 가드레일 수리외 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (주)시민소방 2,230,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.04 단지내 소나무 고사지제거, 와이어설치 및 지주목 정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 주식회사 두레박 4,500,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
2026.04.14 주택화재보함수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 3,659,300원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 40,200원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.14 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 5,098,000원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.03.11 승강기 인버터 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 현대엘리베이터서비스(주) 5,670,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.03.09 전기설비 직무고시 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)한성전기소방 1,400,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
2026.02.02 조합놀이기구 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 다온조경 3,100,000원 26.02.02 ~ 26.02.12
2025.11.17 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 성우소방이엔지(주) 1,280,000원 25.11.18 ~ 25.11.21
2025.09.29 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2021.04.13 건물 내부 – 부분수리 –
2020.09.24 건물 외부 – 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법