기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

경보이리스힐당리 관리비 명세서

부산광역시 사하구 승학로71번길 146

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,888원 사하구 대비 높음 53%
  • 279세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
279세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2017.04.26 (9년차)
관리비부과면적
19,495㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경보종합건설
주차
294대
CCTV
67대
승강기
16대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026912
경보이리스힐당리 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,152원 646.2 12,597,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,512원 높음 79% 사하구 중앙값 ㎡당 331.7원 대비 594.1 11,581,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,434원 높음 136% 사하구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 20.5 400,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 높음 95% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.9 75,460
A04 피복비 직원 근무복 484원 비교 자료 없음 6.9 135,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 491원 높음 547% 사하구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 7.0 137,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 961원 높음 67% 사하구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.7 268,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,932원 657.4 12,815,034
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,832원 높음 80% 사하구 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 283.8 5,533,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,073원 높음 9% 사하구 중앙값 ㎡당 278.0원 대비 301.6 5,879,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,362원 비교 자료 없음 19.5 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,154원 높음 65% 사하구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 45.1 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 511원 높음 37% 사하구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 7.3 142,604
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,273원 132.7 2,587,054
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 179원 낮음 88% 사하구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 2.6 50,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,093원 높음 504% 사하구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 130.1 2,537,054
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,878원 1,171.8 22,843,916
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,558원 낮음 32% 사하구 중앙값 ㎡당 95.4원 대비 65.2 1,271,699
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,137원 높음 102% 사하구 중앙값 ㎡당 334.3원 대비 674.6 13,151,107
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,561원 비교 자료 없음 -22.3 -435,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,459원 높음 59% 사하구 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 335.7 6,544,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,303원 높음 60% 사하구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 33.0 642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 883원 높음 33% 사하구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.6 246,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,452원 높음 138% 사하구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 35.1 684,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,648원 높음 183% 사하구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 37.9 738,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,538원 279.6 5,451,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,538원 높음 32% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 279.6 5,451,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,772원 중앙값 1,892원/㎡ 높음 53% 2,888 56,294,424

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,800,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,645만 25.01
  2. 5,662만 25.02
  3. 5,200만 25.03
  4. 5,474만 25.04
  5. 5,548만 25.05
  6. 5,280만 25.06
  7. 8,409만 25.07
  8. 6,368만 25.08
  9. 6,701만 25.09
  10. 5,709만 25.10
  11. 5,629만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,046만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 13,873원
월 부과액의 4년 2개월 월 5,451,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,173원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2,698만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 방화셔트 가드레일 수리외 소방보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (주)시민소방 2,230,000원 26.06.04 ~ 26.06.05
2026.05.04 단지내 소나무 고사지제거, 와이어설치 및 지주목 정비수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 주식회사 두레박 4,500,000원 26.05.20 ~ 26.06.10
2026.04.14 주택화재보함수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 3,659,300원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.14 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 40,200원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.04.14 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 메리츠화재 5,098,000원 26.04.27 ~ 27.04.27
2026.03.11 승강기 인버터 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 현대엘리베이터서비스(주) 5,670,000원 26.03.11 ~ 26.03.11
2026.03.09 전기설비 직무고시 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 (주)한성전기소방 1,400,000원 26.03.09 ~ 27.03.08
2026.02.02 조합놀이기구 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 다온조경 3,100,000원 26.02.02 ~ 26.02.12
2025.11.17 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 성우소방이엔지(주) 1,280,000원 25.11.18 ~ 25.11.21
2025.09.29 음식물쓰레기 종량기 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법